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　　□ 本报记者 白宝玉

　　6月2日保利地产(600048.SH)公告称，根据国务院国资委关于干部管理的相关规定，同意李彬海先生因年龄原因辞去公司董事长、董事职务。

　　与此同时，保利地产董事会选举宋广菊女士担任公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至2012年3月9日。宋广菊原先担任保利地产总经理一职也由朱铭新接任，任期自董事会审议通过之日起至2012年3月9日。

　　李彬海本人系军旅出身，历任广州军区司令部参谋、科长、技术局后勤部部长。1992年他奉命组建保利南方集团房地产部，2002年保利地产股份制改造完成，负责保利集团旗下房地产开发业务，李彬海出任董事长至今，执掌保利地产长达18年。此外，在2009年底他还兼任保利集团总经济师，保利南方集团有限公司董事。

　　截至去年底，李彬海持有保利地产1053万股。以6月2日保利地产11.04元/股的收盘价计算，李彬海持有这些股票的市值高达11625.12万元。

　　保利地产自2006年7月上市以来一直处于强势扩张期。据统计，三年来保利地产总资产、营业收入、净利等指标快速膨胀5.5倍，年均复合增长超过70%。公司年报显示，2009年保利地产总资产达898.31亿元，净资产250.88亿元，而2006年保利上市首年末总资产仅164亿元。2009年公司实现营业收入229.9亿元，实现净利润35.19亿元，而2006年公司主营业务收入40.27亿元，净利润为6.59亿元。

　　而现在，保利地产自身在房地产主业上也已经发生了突飞猛进的变化。仅2010年4月份，公司就实现签约面积49.69万平方米，实现签约金额40.9亿元。2010年1-4月公司实现签约面积151.25万平方米，同比增长21.26%；实现签约金额122.20亿元，同比增长16.21%。

　　保利地产现在已经是国内A股房地产企业中的老二，有分析师曾预测不久的将来保利地产会成为老大，因为与老大万科相比，二者在股本、销售收入、销售面积及土地储备等方面已经非常接近。

　　而公开资料显示，保利地产把自己定位于成长性的企业，提出要在3到5年再造一个保利，这势必就要求保利每年要保持20%到30%的增长速度。这对李彬海的继任者而言，压力巨大。

　　接替李彬海出任保利地产的掌门人的宋广菊女士同样是军人出身。宋历任国防科工委31训练基地司令部宣传处干事，广州军区技术局参谋。1993年宋进入保利地产工作，历任办公室主任、副总经理、常务副总经理。

　　在就任董事长之前，宋广菊是保利地产董事、总经理，兼任保利集团党组成员、保利地产党委书记、华南实业董事长、保利广州董事长、保利国贸董事长、保利锦汉董事长。