迪马股份拟1.8亿购亏损房企
早报记者 杜琴庆
迪马股份(600565)昨晚公告称，该公司的“孙公司”重庆蓝森房地产开发有限公司(简称“蓝森地产”)拟出资1.8亿元收购重庆腾辉控股管理有限责任公司(简称“腾辉控股”)100%的股权。而后者，竟是一家亏损的房地产企业。
根据公告，迪马股份称，本次收购有利于拓展蓝森地产房地产业务，增加新的利润增长点。但值得注意的是，同样根据公告，腾辉控股登记的主营业务范围为企业管理咨询和部分地块的开发权限，且腾辉控股目前尚为一家亏损企业。
目前腾辉控股的股权为英属维尔京始创公司(简称 “始创公司”)所持有，此次，迪马股份控股子公司重庆东原房地产开发有限公司之控股子公司蓝森地产除了以1.8亿元的价格收购腾辉控股全部股权以外，；因腾辉控股其注册资本为人民币29146万元尚未出资到位，实收资本仅为13200.48万元元还将补足腾辉控股实收资本1.59亿元。
公告显示，成立于2002年的腾辉控股，主要经营对公司投资者在内地投资的企业进行经营管理和咨询，开展对再投资项目前期咨询研究及管理，对经开区南坪1分区14-3、04地块进行房地产开发；营业期限为自2002年6月7日至2052年6月6日。
此外，腾辉控股已通过招拍挂程序取得位于南坪组团I分区I4-3/03地块(证号111D房地证字第15480号)，该地块位于丹龙路南侧，面积为29102平方米，规划用途为二类居住、商业金融业用地，规划总建筑面积 124020平方米(其中商业建筑面积12402平方米，住宅建筑面积为111618平方米)。土地使用权出让年限分别为商业40年、住宅50年；建筑密度不大于35%，绿地率不大于30%。取得上述宗土地成本为15087万元。
截至今年一季度，腾辉控股总资产为10283.95万元，亏损12.79万元，2009年该公司亏损2951.89万元。
蓝森地产的注册资本为800万元，主营业务为房地产开发，公司由重庆东原房地产开发有限公司出资408万元，占注册资本51%；深圳市河东基业投资有限公司出资392万元，占注册资本49%。截至今年一季度末，经审计的该公司总资产为3795.28万元，所有者权益793.88万元，净利润-4.52万元。
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苏宁环球投1亿芜湖设房产公司
早报记者 张飒 栾立
楼市新政之下，不少房地产企业仍在积极扩张。
苏宁环球(000718)便于昨晚公告称，为顺利开展芜湖房地产项目，该公司拟独资在安徽省芜湖市鸠江区注册成立“芜湖苏宁环球房地产开发有限公司”，注册资本金1亿元，主要经营范围为房地产开发、销售。
与苏宁环球一同积极扩张的地产公司还有金融街(000402)和中粮地产(000031)。两家公司也于昨晚发布公告确认，两公司日前分别以18.07亿元和9.83亿元在北京昌平区和房山区成功拿地。
不过，宁波天邦(002124)则于发布公告称，已与余姚市国土资源局签署《收购土地协议书》，后者将以3039万收购该公司拥有的一宗面积为3万平方米的土地使用权。
宁波天邦称，本次交易预计将增加2010年利润2715万元，对该公司本期财务状况和经营成果将产生较大影响。
值得注意的是，宁波天邦一季报曾预报，2010年1-6月归属于母公司所有者的净利润约0至200万元。
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