上海高远退出重组 *ST方向正积极寻找新的重组方

　　在中央系列调控政策之下，资本市场上出现首个对拟注入房地产资产说不的企业。5月5日，*ST方向公告，因受国家对房地产系列宏观调控策影响，公司与上海高远置业(集团)有限公司经过友好协商，决定终止双方的合作。

　　*ST方向于2007年4月24日停牌，在整整停牌一年以后的2008年4月底，*ST方向发布重组公告，称将向内江新向出售全部资产及负债，同时，向高远置业全体股东定向增发新股的方式吸收合并高远置业。具体方案为：*ST方向拟向高远置业定向增发7.45亿股，价格为3.85元/股，高远置业则将全部房地产业务资产注入上市公司。高远置业计划注入的净资产评估值为20.67亿元。

　　显然，高远置业拟借*ST 方向的壳上市。高远置业创立于1997年，是一家房地产开发企业，实际控制人邹蕴玉为上海女富豪，共持有高远置业53.99%股权。 邹蕴玉为借壳做了大量准备。为使新向投资有能力承接*ST方向的巨额负债，邹蕴玉通过与重组方、债权银行的沟通，已将新向投资安排为高远置业的股东。在停牌期间，*ST方向的几个大股东把流通股多次转让或者拍卖，这其中包括第一大股东沈阳北泰持有的公司股权，说明新股东对重组后的*ST方向十分看好。

　　然而，两年过去，大家不仅没有等到证监会的批文，反而是重组夭折的消息。高远置业退出之后，*ST方向下一步又会怎样？新的重组方将来自何方？

　　昨日，记者致电*ST方向公开电话，相关人士对如上问题并未正面回答，建议以公告为准。从*ST方向昨日披露的最新公告看， 目前公司董事会正积极寻找新的重组方，但未透露潜在重组方的相关信息。而记者从坊间了解到，已有当地煤化企业，多家江浙企业在和*ST方向接触。

　　*ST方向目前处于微利状态，其中旗下齿轮厂为主要利润贡献者。根据2009年年报， *ST方向全年共实现盈利957.49万元。公司表示，公司主营业务机械产品生产经营正常，但由于债务负担仍然沉重，公司新的重组方和重组方案尚未确定，公司股票能否恢复上市尚存在不确定性。 记者 王丽

　　房产借壳　后市艰险

　　在可预期的越来越严厉的楼市调控政策之下，众多欲借壳的房地产公司，会否在高远置业之后，接二连三敲响退场鼓？

　　就此问题，记者采访了申银万国分析师蔡华伟。蔡华伟认为，*ST方向与高远置业的“悔婚”行为是个开始。

　　根据证监会最新的上市公司IPO、再融资、资产重组方面的相关精神，对房地产企业上市、再融资和借壳等业务有较大的限制，尤其是有囤地、囤房行为的企业的融资行为已基本停止，在这样一种大背景下，即便有企业想借壳上市，也会缓上一段时间，因为姑且不说证监会批准与否，就算批准了，能不能融到资也是个大问题。蔡华伟表示，在未来6——12个月内，很难看到房地产企业在资本市场上获得融资机会，地产企业借壳上市业务也基本会处于停滞阶段。

　　目前，两市房地产企业拟借壳(重组)而尚未实施的上市公司数量依然不少，包括已经暂停上市的ST华源、正在上市交易的*ST东碳等。 记者 王丽