点击查看最新行情

　　证券时报记者 罗平华

　　本报讯 尽管股价跌破了定向增发价，但保利地产(600048)定向增发议案依然以97%以上的高票获得通过。在与股东交流环节中，保利地产董事长李彬海表示，房价不会出现暴跌，公司今年的业绩是有保障的，“因为财力有限，否则会大举买进(公司)股票。”

　　股东大会前一日，保利地产股价收于16.92元/股，跌破了17.92元/股的定向增发价。记者在股东大会现场注意到，来自广州及周边地区的几位个人投资者神色如常，保利地产股东大会在波澜不惊中顺利通过了定向增发的相关议案。

　　根据公告，参加网络投票的社会公众股股东450人，代表股份1.81亿股，占有表决权股份总数的5.13%。由于关联股东中国保利集团公司、保利南方集团有限公司回避了非公开发行的表决，因此股东结构以机构投资者为主，定向增发能否通过完全要看机构的“脸色”。而最终增发方案97%以上的赞同率通过，表明了机构投资者对保利地产的信心和支持。

　　当股东大会进入到例行的交流环节时，李彬海就房价走向、公司股价和公司业绩等问题与投资者进行了积极沟通。李彬海认为，鉴于推动房价长期持续走高的三个基本因素：城镇化进程加快、通胀、人民币升值预期均未发生改变，因此房价不会出现暴跌。一系列政策的出台，短期会影响成交量，中期会对房价产生影响，但不会改变房地产行业长期向好的预期。对房地产行业来讲，现阶段龙头公司市场占有率较低，在调控中优秀的公司应抓住机遇，积极做强做大，才有利于行业的健康发展，也有利于平抑房价的剧烈波动。

　　对于公司股价，李彬海表示，虽然股价短期内跌破了定向增发价，但公司基本面没有改变，今年业绩依然有保障。“我们去年有300多亿的可结算收入，今年销售额也有100亿了。”谈及保利地产的盈利能力，李彬海一如既往地充满底气，“即使实现了10送3的分配，考虑到定向增发的摊薄，公司今年要保持50%以上的增长，才能保证股东回报(每股收益)，对此，我们依然有信心超出市场预期。”