或将带领地产加速赶底

　　记者  高丽霞

　　由于2007年度激励计划持有的限制性股票归属条件未能达成，因此万科将终止2007年度限制性股票激励计划的实施。昨日晚间，万科(000002)对外公布了这一消息。信托机构20个属于可交易窗口期的交易日内售出2007年度激励计划项下的全部万科A(7.200,-0.16,-2.17%)股股票，共计4655万股。

　　“抛出4655股只占110亿股本的很少比例，但现在市场害怕呀，心理影响大过实际影响。”昨日有市场分析人士对本报记者表示，“有可能带领地产股加速赶底。”

　　将抛售4655万股

　　万科在昨日晚间的公告中称，目前2009年万科A股每日收盘价的向后复权年均价已经确定，低于2007年同口径股价，2007年度激励计划的股价考核条件未能达成，该年度激励计划确认终止实施。

　　数据显示，以2007年1月1日为基准，2009年万科A股每日收盘价向后复权年均价为25.50元，2008年万科A股每日收盘价向后复权年均价为25.79元，均低于2007年万科A股每日收盘价的向后复权年均价33.66元。而首期激励计划明确要求，2007年度激励计划持有的限制性股票归属给激励对象的股价条件为：2008、2009两年中，至少有一年万科A股每日收盘价的向后复权年均价高于2007年同口径股价。因此2007年度激励计划持有的限制性股票归属条件未能达成。

　　根据激励计划，万科于2006年年报中预提2007年度奖励基金2.41亿元。2007年度激励计划的业绩考核指标达成，根据首期激励计划的规定和2007年业绩的实现情况，万科补充计提2007年度奖励基金2.43亿元。两项合计，2007年度激励计划共计提奖励基金4.84亿元。

　　而此前，受激励对象授权委托，信托机构使用有关激励基金从二级市场购入万科A股股票。截至2009年12月31日，2007年度激励计划共持有4655.18万股万科A股股票。

　　但是目前股价未达标，按照首期激励计划，信托机构将于20个属于可交易窗口期的交易日内售出2007年度激励计划项下的全部万科A股股票，并将股票出售所得资金依激励对象的承诺在出售后3个工作日内移交给公司。

　　据了解，首期激励计划于2006年5月30日经公司2005年度股东大会审议通过后开始实施，并按照三个不同年度，分三个独立计划运作。其中，2006年度激励计划已于2008年9月11日完成实施；2008年度激励计划由于业绩考核指标未能达成，已于公司2008年度股东大会后终止实施；2007年度激励计划达成了业绩考核指标条件，对应限制性股票能否归属激励对象取决于相关股价考核指标能否达成。

　　或将带领地产加速赶底

　　20个交易日内抛出4665万股，对万科影响如何？

　　万科在昨日的公告中表示，2007年度激励计划终止实施，不会影响公司管理团队的勤勉尽职。根据相关规定，2007年度激励计划确认终止实施，2007年度激励计划持有的万科A股股票卖出、资金移交给公司时，有关的会计处理后，将增加公司“银行存款”，同时增加“资本公积”。

　　尽管如此，但市场人士认为，目前地产行业本身就已经处于政策博弈期，前期国家出台的一系列措施使地产股成为盘中的不稳定因素之一。这次万科股权激励未能成功，对于市场来说首先会从心理层面认定股价的抛售压力，这无异于再次向地产这一欠稳定板块再次释放不稳定因素，市场心理作用不可忽视。

　　“虽说抛出4655股只占110亿股本的很少比例，但现在市场害怕，心理影响大过实际影响。”昨日上述市场分析人士对本报记者表示，“有可能带领地产股加速赶底。”不过，其又乐观地补充到，“但是反过来看问题，不稳定因素的充分释放会加速地产赶底，从而更快地显示出本身的投资价值。”

　　昨日，万科下跌1.94%，收于10.6元，而地产板块指数下跌1.47%。

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