林喆

　　ST鲁置业(600223)16日公布非公开发行股票预案，计划向不超过10名的特定对象发行股票不超过13,000万股，拟募集资金净额不超过130,000万元，用于青岛鲁商广场一期开发。公司本次发行价格不低于10.12元/股，投资者均以现金认购。

　　ST鲁置业介绍，青岛鲁商广场项目占地总面积约122,183.4平方米(最终供地面积以青岛市规划行政主管部门批准的方案为准)，总投资额超过百亿元。

　　青岛鲁商广场项目将分期开发，其中青岛鲁商广场一期为本次非公开发行募投项目，青岛鲁商广场一期位于青岛市市南区“国际金融商务核心区”，香港中路与燕儿岛路交汇处，紧邻市南区商业中心，总投资额为264,040.40万元。项目一期预计于2009年年底前正式开工建设，2012年12月完成全部房屋交付。根据测算，青岛鲁商广场一期预计实现净利润约40,974.75万元。

　　除一期外，后期工程也将陆续开工建设，2015年预计全部竣工并销售完毕。预计项目将在未来几年内为公司带来较为丰厚的利润。(林喆)

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