商报讯(记者 潘建)正如万科总裁郁亮此前在股东大会上的说法,即万科已经重新走上增长的轨道,2008年净利润下降只是一个“暂停”,而不是一个“拐点”。昨日,国内地产老大万科公布了2009年第三季度报告,期内实现营业收入77.4亿元,净利润4.3亿元,同比分别增长46.3%和101.0%。
今年1月至9月,万科实现销售金额461.5亿元,销售面积510.3万平方米,同比分别增长29.6%和26.8%。因前9月万科销售金额接近去年全年,而10月以来销售形势依然良好,预计万科2009年销售金额超过2007年的523.6亿元再创新高,已无太大悬念。
相比金地集团和保利地产等其他几家大型房地产企业,万科前三季度的销售增长并不突出。根据两家公司此前发布的公告,金地集团前三季度销售额同比增长91%,保利地产签约金额更是增长了165.2%。
中原地产此前对十家大型品牌房地产企业所做的调研报告显示,万科的土地储备量一直维持在三年销售量左右的水平,是十家房地产企业中土地储备量最少的公司。
对此,郁亮重申,万科“没有志在必得的土地”,在获取项目资源时,将坚持严格的项目获取标准,“宁可错过,绝不拿错”。据统计,前三季度万科共获取新增项目30个。