□ 本报记者 胡潇滢

　　昨日晚间，中天城投发布2009年三季度季报，公司2009年1-9月份实现每股收益0.5763元，同比增长130.52%。归属上市公司股东的净利润为3.29亿元，同比增长302.68%。

　　中天城投董秘李俊告诉记者，公司业绩变动原因主要由于前三季度主营业务收入增长，并且收到政府奖励的产业扶持资金1.34亿，以及由于扩大报表合并范围之后，有一些从会计准则方面的增长。

　　净利润上涨三倍

　　根据新鲜出炉的三季报显示，中天城投前三季度营业总收入达到10.36亿元，增长幅度为130.69%。李俊告诉记者，公司1-3季度商品房销售良好，主营业务收入和营业利润明显增长。

　　面对今年最后一个季度，李俊认为公司的业绩还是会继续增长。

　　目前北京、上海等地出现房地产成交量下降的情况。

　　但是根据日前公布的“2009年三季度中国房地产企业销售排行榜”，第三季度，销售金额排名前20企业在一线城市回收的资金，仅占销售总量的35%，而在二线城市实现销售面积占比最多，为全部项目销售面积的59%，远远超过一线与三、四线城市成交面积的总和。从销售面积上看，二线城市的销售面积贡献力度正在不断扩大。

　　有分析师认为，中天城投主要业务集中在二级城市，因此下半年还有成长空间。

　　对中天城投前三季度有利润贡献的还有公司收到政府奖励的产业扶持资金13400万元，预计该项奖励资金会相应增加公司2009年年度利润总额。

　　此外，中天城投货币资金同比增加464.03%，公司表示主要系销售回笼资金增加以及被收购企业贷款增加所致。

　　积极加快办理增发手续

　　截至2009年9月31日，公司资产负债率(合并报表口径)为76.88%，负债比例相对偏高。针对资产负债率较高的现状，李俊表示，公司拟通过加大项目进度，加快资金回流，优化资本结构、改善财务状况，降低偿债风险，为公司健康、稳定发展奠定基础。

　　“公司也在积极加快向监管部门申报定向增发手续，希望早日完成增发。”李俊告诉记者。不过，他并未透露增发进展的更多细节。

　　经2009年5月26日公司第五届董事会第34 次会议和2009年6月11日公司2009年度第2次临时股东大会审议通过了《2009年度非公开发行股票预案》，公司拟实施向不超过10名投资者发行不超过18,800.00万股股份(具体发行数量由股东大会授权本公司董事会与保荐机构(主承销商)协商确定)，发行价格不低于本公司第五届董事会第34次会议决议公告日(2009年5月26日)前二十个交易日公司股票交易均价的百分之九十，即8.33元/股。本次非公开发行预计募集资金160,000.00万元，扣除发行费用后将全部投入中天会展城项目。目前，上述非公开发行股票申请文件已报中国证监会。

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