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万科112亿融资方案获股东会通过

http://www.sina.com.cn  2009年09月16日 08:07  大众证券报

  本报讯  备受关注的万科(000002)不超过112亿元融资方案,在昨日举行的公司股东大会上获高票通过。如果此次成功增发,万科净资产将达到457亿,增加32.44%。

  万科此次股东大会安排了现场投票和网络投票两种方式。根据股东大会现场宣布的数据,全部六项议案的通过率都已超过了99.8%,其中各项议案的现场投票更是接近全票通过。从投票的情况来看,万科此次公开增发方案获得了股东的高度认可和支持。

  股东大会上,万科执行副总肖莉承认,尽管万科目前的资产负债率在行业中略偏高,但也还属相对合理;融资主要还是体现为促进发展的需要。她说明,下半年公司还会有一些约定性的支出,如工程款、地价款。她预计政府的土地供应下半年还会有较大提升,而万科目前的土地不足三年的开发需要,考虑到未来的增长需要,下半年万科将会拿一些地。

  截至今年上半年,万科共有在建项目100个,拟建项目53个,合计153个项目需要后续资金的投入。而且中期时,万科对今年的开工计划进行了大幅调整,从原计划的403万平方米上调逾四成,至585万平方米。

  8月26日,万科曾发布公告称,拟公开增发不超过现有股本8%的股份,扣除发行费用后募集净额不超过112亿元的资金。其中,92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设,剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。

  据肖莉预测,如果融资规模不超过112亿元,按照8%摊薄,万科大约可发行8.7亿股A股。据此测算,万科如果成功增发,净资产将达到457亿元,增加32.44%,每股净资产3.85元。假定ROE(净资产收益率)保持不变,每股收益增加22.73%,资产负债率将由66.43%下降为60.95%。

  其他重要事项上,久联发展终止筹划资产重组;电广传媒否认湖南有线集团将借壳上市报道;ST安彩停止有关池炉生产线,预计损失1.43亿元;博盈投资资产被查封;康缘药业捐赠预防流感药品;小天鹅转让宁波新乐32%股权等等。

  记者  陈慧  


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