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　　□ 本报记者 矫月

　　9月2日晚，新大洲控股股份有限公司（以下简称“新大洲A”）发布公告称，公司第六届董事会2009年第三次临时会议于2009年9月1日召开，审议通过了《关于通过拍卖方式出让海南新大洲工业苑有限公司股权及债权的议案》、《关于增补董事会专门委员会成员的议案》。

　　会议中，新大洲A董事会9人全员通过拍卖海南新大洲工业苑有限公司（以下简称“新大洲工业苑”）的议案。

　　新大洲A为求高价

　　公开拍卖资产

　　9月2日晚，新大洲A发布公告称，公司第六届董事会2009 年第三次临时会议通知于2009 年8 月21 日以电子邮件、传真、电话等方式发出，会议于2009 年9 月1 日以通讯表决方式召开。应到董事9 人，实到董事9 人，全体董事出席了本次会议，会议由赵序宏董事长主持。

　　在这次会议中，董事会同意本公司及子公司海南新大洲房地产开发有限责任公司通过拍卖方式出让海南新大洲工业苑有限公司（以下简称“新大洲工业苑”）全部100%的股权及本公司对新大洲工业苑数额为人民币29,052,032.24 元到期债权。并授权公司董事长赵序宏先生办理与本次拍卖相关的事宜。

　　据新大洲A表示，公司自去年以来就开始为处置新大洲工业苑股权与许多拟投资人进行了商谈，但都未达成转让意向。鉴于通过公开拍卖方式，可征集到更多的投资人参与，并可加快处置资产的速度，也有利于获得公平的市场价格，更好地保护公司和股东利益。本次转让股权及债权经董事会审议通过后执行，海南奕华拍卖有限公司将于2009 年9 月4 日在海口市公开拍卖。

　　新大洲A称，通过拍卖方式，公司已委托海南奕华拍卖有限公司进行拍卖。拍卖标的为本公司与海南新大洲房地产开发有限责任公司持有的新大洲工业苑全部100% 股权及对新大洲工业苑数额为人民币29,052,032.24 元到期债权。

　　拍卖资产身处盈亏平衡线

　　即将被拍卖的新大洲工业苑是新大洲A于 1998 年1 月出资设立的有限责任公司，注册资本人民币3,000 万元。其中，新大洲A直接持有95%的股权，通过子公司海南新大洲房地产开发有限责任公司持有5%的股权。

　　资料显示，新大洲工业苑在海口市桂林洋开发区拥有两块宗地及地上约3 万平米的工业厂房和办公楼。其中，一宗土地面积175,777.49 平米，一宗土地面积4,281.68平米。主要从事工业厂房出租和出售业务。其组建的目的是当时为了解决公司摩托车生产中配套厂家和销售市场“两头在外”的不利局面，为了减少输送环节，降低经营成本，提高工作效率和经营效益而设立的公司。新大洲A表示，新大洲工业苑成立以来，为公司摩托车产业的发展做出了重要贡献。

　　自 2001 年本公司将摩托车产业与日本本田公司重组以来，特别是2008 年新大洲本田关闭了海南工厂后，新大洲工业苑处在了是否继续经营的十字路口。公司认为从目前厂房规模和租金状况来看，即使全部厂房出租也处在盈亏平衡线附近，且占用了公司大量资金。

　　同时，新大洲工业苑附近已被规划为高校区，工业企业少，也不适合继续开发工业地产。鉴于公司战略向能源产业转移，选择出售新大洲工业苑，有利于回收投资用于能源产业的发展。

　　经中准会计师事务所有限公司审计，截止 2008 年12 月31 日，新大洲工业苑总资产约为5599.4万元，负债约为3072.1万元，净资产约为2527.3万元。截止2009 年6月30日（未经审计），新大洲工业苑总资产约为5453.4万元，负债约为2931.9万元，净资产约为2521.6万元，其中对本公司负债约为2905.2万元。