湘鄂情将上会 金健米业无缘分享

　　刘浪

　　连绵6年的质疑声，终于“发酵”成一场风暴。

　　金健米业(600127.SH)近日确认，公司前任董事长梁宋模正在接受湖南纪检机关的调查。记者从湖南省纪委了解到，梁宋模目前已经被控制性调查，主要涉及了地产商李家祥涉嫌的商业犯罪有关，后者同时牵连出了湖南省农业厅厅长程海波。

　　梁宋模与李家祥最引人注目的是多年前金健米业一桩“义工”式的股权买卖。在这笔交易中，外界一直怀疑其中隐含着高额的利益输送。湖南省纪委相关人士透露，根据举报和目前所了解的情况，梁宋模与李家祥之间在高达数亿的项目中存在利益瓜葛。

　　目前，有关方面也在对金健米业以“低价” 转让北京湘鄂情股份有限公司(下称“湘鄂情”)股权一事展开调查，希望了解其中是否存在利益链。

　　送走了“下金蛋的鸡”

　　2003年8月29日，金健米业股东大会审议通过了将公司所持有湖南金健置业有限责任公司(下称“金健置业”)股权悉数转让的议案。从这一刻起，有关这个项目转让的质疑声不断。

　　公开资料显示，金健置业由金健米业和长沙祥泰实业有限公司(下称“长沙祥泰”)于2001年共同出资成立，注册资金1.5亿元，其中金健米业持股80%。金健置业当时被称为金健米业总部所在的常德市最大的房地产开发企业。当时，金健米业的董事长为梁宋模，李家祥为长沙祥泰控股股东。

　　根据当年的议案，金健米业以1.2亿多元转让出了持有的金健置业全部股份，以1.5亿元的注册资金计算，这笔1.2亿多元的转让款，正好是注册资金80%的出资额，即在两年的时间里，这笔投资没有增减值。

　　但实际情况是，当时金健置业旗下开发的项目都是非常好的项目。

　　有媒体当年在报道此事时援引金健置业相关人士提供的数据，发现金健置业旗下的金钻广场销售达十几亿元，但其开发成本只有6亿元左右，实为一个盈利能力极强的项目。但金健米业偏偏在项目即将赢利时却以“分文不赚”的姿态全身而退。

　　有关该项目转让的公开信息显示，金健米业以1.2亿多元将其持有的金健置业80%股份转让给了曾荣。而曾荣与李家祥为一致行动人。

　　湖南纪委的消息称，有人举报，在金健置业的股权转让过程中，存在利益输送等问题，侵害了上市公司的利益。据了解，仅金健置业当时所涉及项目的规模达十多亿元，利润高达数亿，正是由于梁宋模领导的金健米业的“果断”退出，这成就了李家祥“独享”金健置业。

　　金健米业近日对此项目的转让情况作出了说明。在关于12007.5万元的转让价格部分，金健米业特别作出了说明，转让价格为四个部分：一是公司投入的货币资金8500万元，二是获取的回报3000万元，三是部分往来利息437.35万元，四是其他项目70.15万元。截至2005年12月31日，我公司已经全额收到上述款项，其中2003年4月收到现金1200万元，2003年12月收到金色晓岛商业用地231.83亩，抵偿8100万元(该宗商业用地评估价为8434.46万元)，2005年12月收到金健置业所属金色华庭商业门面3729.72平方米，抵偿2707.5万元。

　　这是首次提到有关转让金健置业项目“获取的回报”。有关此项目过去的信息都只提到金健米业以1.2亿多元转让了80%的金健置业股份，这一价格正好相当于金健置业公开的注册资金(1.5亿元)的80%。不过，金健米业此次澄清金健置业初始注册资本5000万元，而并非此前公开的1.5亿元。

　　错失湘鄂情惹争议

　　近日，湘鄂情即将申请IPO的消息引发了金健米业投资者的热议。

　　早在2002年和2003年，梁宋模主政下的金健米业便先后投资2000万元和3000万元入股湘鄂情，持股比例达49.02%，而湘鄂情创始人孟凯及其亲属则主要以并无产权的门店作价入股，控股51%。上市公司大额资金的注入，为湘鄂情后来的快速扩张和壮大提供了保障。

　　在获得5000万元发展资金后，湘鄂情迅速扩张。公开资料显示，截至2006年末，湘鄂情的每股净资产是1.35元，折合每股盈利0.28元，净资产收益率20%。更主要的是，湘鄂情随后便启动了IPO的步伐。金健米业的此番退出，再次让外界大跌眼镜。

　　2005年，湘鄂情进行了减资。2007年，金健米业将其持有的在湘鄂情减资后所有股份2500万元出资(占总股本的43.86%)以2500万元转让给孟凯所控制的深圳湘鄂情。

　　尽管为第二大股东，并提供了扩张急需的真金白银，但金健米业的这笔投资实则相当于“高利贷”——按其实际出资额享有每年税后13.4%的固定回报。金健米业将之称为“承包经营”。

　　金健米业投资湘鄂情发生在梁宋模主政期间，但2007年金健米业退出湘鄂情时，梁宋模已经不再担任董事长。

　　湖南省纪委有关人士表示，目前尚未掌握梁宋模在湘鄂情项目投资的情况，但这个问题目前(因湘鄂情拟IPO)非常受关注，有关部门肯定会对此进行相应的调查。

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