信息时报讯 (记者 陈永华) 在与中南房地产业有限公司(简称“中南房地产)“相恋”一年半后，大连金牛终于正式“嫁”入“豪门”，进入资产重组的实质操作阶段。昨天，大连金牛宣布，将向中南房地产定向增发4.78亿股权，用于购买37亿地产资产，并且从今天起从“夫”姓，股票名称更名为“中南建设”。大连金牛在房地产急速上升的阶段，恰到好处地注入地产资产，自然受到追捧，昨天被追至涨停，报收20.02元。

　　转型进入地产行业

　　2008年1月，房地产市场仍充满泡沫，大连金牛就迅速傍上了“大款”——房地产商中南房地产。昨天大连金牛发布公告称，将队中南房地产定向增发4.78亿股购买37亿地产资产。

　　该公告显示，大连金牛将以7.82元/股的价格向中南房地产发行4.74亿股，向陈琳发行353.2万股股份，购买中南房地产业有限公司及陈琳拥有的南通中南、新世界中心开发有限公司等8家房地产项目公司100%股权、南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司100%股权。该次交易完成后，大连金牛的主营业务将从钢冶炼、钢压延加工将转变为房地产开发与经营、建筑工程施工及物业管理。

　　在经历了去年的大跌后， 资本市场逐步恢复，房地产行业最近也迅速走红，北京甚至出现二手房几分钟涨一个价的紧俏局势。大连金牛“嫁”入房地产“豪门”，身价自然也上涨，昨天午盘一点半前，大连金牛已经被封至涨停。

　　增发股36个月后流通

　　大连金牛嫁入中南房地产后，从今天起改用“夫”姓。根据深交所相关业务规则的规定，改名为“中南建设”的新股今天上市，交易当天票交易不设涨跌幅限制。

　　据悉，大连金牛此次发行新增股份4.78亿股为有限售条件流通股，自本次发行新增股份上市之日起36个月后经公司申请可以上市流通，新增股份上市流通日为2012年7月15日。

　　证监会已于5月20日核准豁免因中南房地产业有限公司及一致行动以资产认购大连金牛发行股份而增持公司4.78亿股，导致合计持有公司5.68亿股，约占公司总股本的72.96%而应履行的要约收购义务。

　　重组后表现有待关注

　　在重组前，大连金牛的业绩强差人意。中南房地产及一致行动人陈琳承诺，本次置入到上市公司的资产不缩水，如明、后年公司资产低于本次交易的置入资产评估值，除因事前无法获知且事后无法控制的原因外，将在前述资产评估报告出具后的30个工作日内以现金、资产或股权方式补足差额。

　　虽然大连金牛业绩不理想，但在重组话题的炒作下，该个股股价一路上扬。有分析人士认为，重组是贯穿今年市场的重要话题。但大连金牛重组的“靴子”已经落地，另一只靴子——房地产业务表现如何，仍有待关注。

　　数字

　　●在重组前，大连金牛的业绩强差人意，2007年、2008年每股收益均为0.09元。

　　●虽然大连金牛业绩不理想，但在重组话题的炒作下，该个股股价一路上扬。据统计，今年以来，大盘上涨幅度为72.73%，而同一阶段大连金牛上涨幅度为316.22%，走势大大强于大盘。

　　新闻背景

　　“择偶”钟情地产商

　　1 2007年，上海第二大房企大华(集团)有限公司(简称“大华集团”)正式现身金牛重组，拟受让辽宁省政府转让的40.67%大连金牛的国有法人股，并实现大华集团借壳上市。

　　2 正当市场以为大连金牛与大华集团“婚事”将近时，大连金牛“婆家”突然出面阻拦，表示国有股东拟协议转让上市公司股份事项须经相关国有资产监督管理机构同意，东北特钢集团拟采取公开征集受让方的方式转让所持有的大连金牛全部股权。如此一来，大华集团借壳须公开招标。最终，大华集团在公开招标中脱颖而出，成为最终的“合规”受让方。

　　3 让人意外的是，本来进行顺利的“恋爱”，却突然被终止了。2007年12月，大连金牛突然发布公告称，有关大华集团借壳大连金牛一事的《重组框架协议》终止。

　　4 “失恋”不到一个月，大连金牛又迅速“搭”上同样是房地产商“出身”的中南房地产。从此，大连金牛在资本市场被谈论最多的话题都是“重组”。

　　信息时报记者 陈永华

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