据新华社电 武汉市7日举行今年第5次土地拍卖,吸引了40多家开发商到场竞拍。争夺最激烈的是位于东湖开发区郑桥村一宗居住用地,万科、金地、保利3家房地产公司进行了652轮激烈竞价,最终万科(000002)以7.275亿元竞得,创出该市三环线楼面价新高。
位于东湖新技术开发区郑桥村的P(2009)034号地块,是一宗纯居住用地,占地面积约346亩,起价3.465亿元,7.275亿元的成交价意味着其楼面地价达到2101元/平方米,加上建安成本及各项费用,成本将达到4000元/平方米左右,超过目前周边商品房价格。
本次拍卖中,位于青山107街坊的地块也是一个焦点地块。虽然面积只有13亩,仍吸引了4家开发商竞价,最终以总价4960万元成交,楼面地价达到2600元/平方米。
另外三宗地块分别位于武昌水果湖中北路108号、江汉区新华下路192号和建设大道延长线与幸福大道交会处。水果湖中北路地块和新华下路地块均为商业兼容金融业用地,分别被湖北瑞狮销售有限公司、武汉国创金融服务有限公司以11900万元、12000万元摘得。建设大道延长线地块为居住兼容商业、金融业和文化用地,面积约175亩,被武汉地产集团以42600万元成功摘牌。
据武汉市土地交易中心介绍,今年上半年以来,该中心已组织国有土地使用权招拍挂活动5次,成交土地32宗,成交总面积2681亩,成交总金额76.34亿元。