斥资近5000万元购买酒店资产，难兄如何救难弟？

　　□ 本报记者 矫月

　　6 月26 日晚，ST方源( 600656 )发布公告称，董事会选举任昌建先生为公司第六届董事会董事长。至此，ST方源的董事会大变脸，以前的老干部变成了新面孔。

　　那么，新的董事会是否是为ST方源即将重组而作的铺垫？还是为公司今后新的投资而作的准备？

　　6月24日，ST方源麦校勋先生(前任董事长)在与本报记者的谈话中提到：“我们没有重组的意向，如果有我们会公告的。关于公司最近投资的酒店项目，那是为了给公司增加新的业绩增长点。”

　　董事会旧貌换新人

　　2009 年6 月24 日上午9 时，ST方源在东莞市长安镇沙头静海西路128 号嘉柏酒店会议室召开了2009年第一次临时股东大会决议，参加表决的股东及股东代理人共3 人，代表公司有表决权股份83684420 股，占公司总股本的43.96%。会议审议通过了《关于董事辞职及选举董事的议案》、《关于独立董事辞职及选举独立董事的议案》等2项议案。

　　之后，ST方源六届董事会第十六次会议于2009年6月24日下午在广东省东莞市长安镇乌沙李屋第六经济开发区兴发南路西四街1号公司总部会议室召开，审议并通过《关于选举六届董事会董事长的议案》。至此，任昌建先生被选为公司第六届董事会董事长。

　　资料显示，任昌建曾于1997年8 月——2000年4月，就任珠海市鑫鹰船务公司副总经理；2000年5月至今，珠海市鑫鹰国际贸易有限公司总经理；2009年6月24日起，公司董事。

　　伴随着ST方源董事会的全面换届，市场开始流传出ST方源即将重组的消息。近期，ST方源的投资者纷纷在股吧中发表意见，除了少数投资者不相信有重组之事之外，大多数的投资者认为ST方源离重组已经不远，甚至有部分投资者已经开始猜测重组方到底来自何方了。

　　有人分析，作为ST方源实际控制者的麦校勋如果不是要对ST方源进行进一步的重组事宜的话，他就不需要辞去董事长的职位，除非公司的第一大股东改换门庭。

　　此外，与麦校勋一起进入ST方源并持有公司股份的许志榕先生，先是辞去总裁职位，其后又辞去董事职位的做法，不由让人产生一种渐渐离场的感觉，也不由让人猜想其下一步是否要将股份清掉并从此与ST方源再无瓜葛。

　　市场正是鉴于重组刚一年多的ST方源高管的纷纷离场这一情况，从而猜测ST方源很可能即将重组，有关大股东即将换人的猜测也开始逐渐站在上风。

　　据了解，市场上已经开始流传关于ST方源新东家到底是谁的猜测。有人认为ST方源会改为经营房地产的，也有人认为ST方源会被东部某地区的国资收购的，在众多传言中，最有市场的就是有人提出自然堂(中国)集团公司(以下简称：自然堂)将借壳ST方源上市。

　　但是，业内人士分析，从近一段时间，公司高管接连辞职，甚至连董事长也提出辞职的情况看，公司重组的可能性很大，但这也只是预期或是有这种想法而已。由于公司目前仍有巨额的欠款还未还清，所以公司重组之事仍有变数。

　　目前，债务成为了ST方源的最大困扰。此前，广州市越秀区人民法院对深发展广州花城支行诉公司控股子公司东莞市方达环宇环保科技有限公司等借款3000万元一案做出一审判决。东莞市方达环宇环保科技有限公司在判决生效之日起5日内，归还3000万元。广东盛世方达节能有限公司、东莞市勋达投资管理有限公司、许志榕承担连带清偿责任。

　　据悉，东莞市方达环宇环保科技有限公司所涉违规担保尚未解除、违规划转资金尚未追回、2000万元短期投资款纠纷尚未完全解决。

　　是投资还是还债？

　　关于市场的种种传言，麦校勋对本报记者明确表示，公司没有重组一事，目前，公司正在考虑更好的主营业务。其中，麦校勋所指的就是天瑞国际酒店项目。

　　6月23日，ST方源发布公告称，公司控股子公司东莞市方达环宇环保科技有限公司拟收购自然人李毅持有的湖北天瑞国际酒店股份有限公司33.90%股权，交易金额4,986.12万元。

　　据了解，天瑞国际酒店全体股东于2009年6月16日召开股东会，同意李毅将名下所有的33.90%股权转让给方达环宇，其余股东同意放弃该股权的优先购买权。资料显示，天瑞国际酒店主营业务为，对酒店投资管理、房地产开发、商品房销售、化工产品、矿产品及建筑装饰材料销售。

　　ST方源称，收购天瑞国际酒店33.90%股权的意图是寻求新的利润增长点。该项交易对上市公司未来财务状况和经营成果的影响：改善财务状况、提升未来盈利能力。

　　这是否代表，ST方源要往房地产发展呢？麦校勋向本报记者澄清：“并不是转向房地产发展，只是增加公司的主营业务。”

　　据了解，有报道称，天瑞国际酒店2008年末曾因资金短缺问题而拖欠不交房的事迹。当时的业主谢先生介绍，2006年4月，他以7000元/平方米左右的价格，与天瑞国际的开发公司——北天瑞国际酒店股份有限公司签订合同。“交付期是2008年2月，开发商说因为雪灾要暂缓，3月，又说有一个月缓冲期，直到现在，开发商还是没有交房，也不说明原因。从5月到10月，由酒店方每月付给业主租金。到了11月，连租金也没有给了。”不仅如此，当时的天瑞国际酒店还曾一度停工了7个月的时间。

　　而记者在ST方源收购资产的公告中也发现，天瑞国际酒店的经验并不理想。公告显示，2008年末，项目主营业务收入为-1800.64万元，净利润为-1787.91万元。截至2009年3月，项目主营业务收入为0，主营业务利润为-319.01万元。据公告中利润便记载，项目在2009年1到3月之间的营业收入与营业成本都为0。以上数据似乎印证了之前关于天瑞国际酒店因资金短缺而停工的报道。

　　目前，市场对ST方源投资天瑞国际酒店股权一事并不支持，投资者也带着怀疑的态度，并认为：“ST方源是不是要被掏空。”当然也有市场人士表示，这只是为了解除公司债务的一种方式。

　　ST方源6月26日的公告中表明，为有利于解决上述债权债务问题，经李毅、麦校勋、方达集团、方达环宇、余蒂妮五方友好协商，就有关事宜签订《债务清偿协议》，其中，协议内容为：各方一致同意，余蒂妮以其拥有的1463.88万元现金及代方达环宇向李毅支付4986.12万元股权转让款所形成的对方达环宇的债权代麦校勋履行向方达环宇补回(被划入高新开创投资公司的)6450万元资金的承诺。

　　各方一致同意，余蒂妮因上述代偿事项与李毅、麦校勋、方达集团产生的债权债务关系，由李毅、麦校勋、方达集团、余蒂妮另行协商解决，与方达环宇无关。

　　从这则公告来看，投资者不仅祈祷，希望ST方源能就此摆脱债务的纠缠。

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