新浪财经讯 4月26日晚间，万科发布2009年一季报，报告期内，该公司共实现净利润7.69亿元，同比增长7.05%；实现基本每股收益0.07元，同比增长7.69%。

　　万科表示，报告期内，公司累计实现销售面积152.5万平方米，销售金额122.2亿元，分别比08年同期增长33.2%和21.0%。实现结算面积106.1万平方米，结算收入80.3亿元，同比分别增长32.1%和27.7%。

　　另外，报告期末，万科根据最新市场及销售情况，对08年末计提了跌价准备的项目进行了跟踪评估。由于南京金域缇香项目实际销售情况好于预期，根据评估结果，该项目跌价准备金额由6,359万元调整到4,957万元，增加本季度归属于母公司所有者的净利润1,051万元。其它12个项目的计提金额维持不变。

　　截至报告期末，万科持有现金269.2亿，净负债率下降到24.5%，各类短期借款和一年内到期的长期借款187.3亿元。