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操纵创兴置业 实际控制人陈榕生节外生枝
本报记者 张望
不期而至的司法机关立案调查旋风，吹皱了创兴置业(600193.SH)一池浑水。
“创兴置业关联企业上海祖龙景观开发有限公司违规买卖股票，或许只是一个幌子，此表象下面或许有许多不为外人所知的内幕。”一位接近创兴置业的人士称，“司法部门直接介入立案调查，罕有先例，可见问题并不简单。”
最新的相关例子是，久联发展(002037.SZ)大股东久联集团，去年4月25日至7月24日，通过其控制的孙公司违规买卖自家股票，深交所于1月12日下发通知，对久联集团及其董事长周天爵给予通报批评，但并未涉及司法层面。
“公告发布半个月前，就已听说创兴置业实际控制人陈榕生被司法机关传唤调查。”上述人士透露，“捂了这么久还不得不公布，足以证明事态已没有转机。”
该人士进一步透露，问题的核心在于，创兴置业上市以来，实际控制人始终没有摆脱掏空和操纵上市公司的嫌疑。
操纵创兴置业
“无论是亲自操刀，还是隐身幕后，近十年来，陈榕生始终对关联运作乐此不疲。”前述接近创兴置业人士说，“其手法万变不离其宗，就是对同一实际控制人控制下的资产、股权、债务，不断与上市公司进行变动。”
翻查创兴置业的历史公告可以看出，资产置换、股权变更、债务转移一直是其延续传承的关键词。
“创兴置业实际控制人已在其中获得不菲收益。”上述人士表示。
可见一斑的是，创兴置业2007年转让大洋房地产股权时，以合作项目大额拆借款的对方单位(实为实际控制人控制的企业)偿债能力较差为由，计提减值5502.4万元，后在厦门证监局督导下，才得以追回相应投资款。
创兴置业是厦门市首家民营上市企业，1999年5月27日上市以来，名称经历了厦门大洋、创兴科技到创兴置业的变更，但不变的是陈榕生无法动摇的控制权。
其实，上市伊始，创兴置业就对绝大部分募资投向进行变更，其中43.42%的募资被用作收购关联公司股权，另有4850万元改投与实际控制人合作。
“陈榕生在限售股解禁后疯狂套现，并非抽身退出，而是其步步为营的巧取豪夺计划的关键一步。”一位厦门当地人士认为，“套现减持到只剩30%左右股权后，就会以解决与实际控制人之间存在同业竞争为由，进行资产注入定向增发。”
事实上，限售股逐步解禁以来，陈榕生就着手准备资产注入定向增发的热身运动，为其实现套现与注入的循环作铺垫。
“从已公开资产看，即使其拥有的股份全部套现，其可以分批注入的资产，也能控制上市公司好几回。”上述人士称。
资料显示，创兴置业实际控制人持有上海振龙房地产开发有限公司(下称上海振龙)60.07%的股权，另外39.93%为创兴置业所有。按去年的资产注入定向增发计划，创兴置业拟发行股票总数不超过20130万股，以购买实际控制人预估价值约21.6亿元、溢价高达20倍的上海振龙资产。
值得注意的是，当时总股本只有16780万股的创兴置业，拟增发股份数却比总股本多出3350万股，相当于去年10月送股后的总股本。
“这只是创兴置业实际控制人虚晃一枪，是套现的前戏。”上述人士表示，“计划的实施时间应该是今年或明年。”
果不其然，去年10月11日，创兴置业尚发布特别提示称，不存在可能导致本公司董事会或者交易对方撤消、中止本次重组方案，或者对本次重组方案做出实质性变更的相关事项。
但相隔仅一个月，却以未能获得独立董事的认可为由，终止此项向特定对象发行股份购买资产暨关联交易预案。
“如果上海振龙的资产注入，包括去年10月竞得的约2.47万平方米地块，也只够开发3-4年，因此，创兴置业实际控制人接下来的另一个如意算盘，就是注入湖南祁东神龙矿业有限公司资产。”上述人士认为。
2005年9月9日，创兴置业实际控制人以3.15亿元竞得湖南祁东铁矿，此后成立神龙矿业，创兴置业通过增资2600万元购买神龙矿业52%的股权，陈榕生控制的上海祖龙景观开发有限公司占33%，自然人关广志占15%。
祸起受让债权？
“陈榕生已将部分资产转移到拥有美国国籍的儿子陈冠全名下。”前述接近创兴置业人士称，“陈榕生也取得了美国居留权。”
据其透露，刚过五旬的陈榕生异常精明，早年因家境贫寒，13岁就辍学当泥水工和干木匠活，1981年，仅有小学文化程度的陈榕生，凭着惊人的天赋和勤奋，以福建省日语考分第一名的优异成绩，考入厦门大学外文系日语专业，毕业后，被分配到福建一家外贸公司工作。
“陈榕生曾在深圳闯荡多年，1992年回到厦门创立大洋实业有限公司，经营范围涉及房地产、水产、食品、进出口、工艺品等领域，曾被评为福建省十大杰出青年企业家，当选八届全国青联委员。”上述厦门当地人士说。
该人士表示，创兴置业实际控制人除操纵上市公司，其团队主要精力均放在不良资产处置市场上。
一个佐证是，2006年至去年6月，不再担任创兴置业董事长的陈榕生基本没有出席董事会会议。
“遥控指挥的不止是陈榕生，创兴置业其他高管同样身在曹营心在汉。”上述人士透露，“他们围绕的中心是厦门和生科技有限公司。”
工商登记信息显示，和生科技成立于2000年8月，注册资本金500万元，自然人陈占东、厦门博纳科技、厦门百汇兴投资，分别持有7.5%、32.5%、60%的股份。而厦门博纳科技、厦门百汇兴投资的实际控制人，则是陈榕生。
和生科技董事长是创兴置业董事、总裁蒲晓东，总经理为李欣，创兴置业多名高管及陈榕生，均为和生科技董事会成员。
“李欣原来是华融资产福州办事处工作人员，2005年7月，创兴置业所欠的一笔债务被转让给华融福州办，就此与陈榕生熟稔，并被其挖走。”上述人士表示，“2007年，和生科技以1亿元承接华融沈阳办的3000笔债权、面值300亿元左右的不良资产包，也是通过华融福州办的引荐。”
和生科技网站债权清单表明，华融沈阳办转让的债权多达695项，其中约有80项各类优质债权，其中，金杯汽车(600609.SH)是最优质的信贷类资产。对于这些债权，和生科技将通过与债务人协商偿还、债务重组、转让和法律起诉等手段予以回收。
但和生科技在金杯汽车的10967万元债权，却波折不断，已被辽宁高院确认无效，并被金杯汽车指责造成国有资产流失，严重损害国家利益，干扰企业正常经营活动。
“既然受让金杯汽车债权会造成国有资产流失，其他债权也不例外。”上述人士说。
而坊间传言，目前，包括陈榕生在内的数名和生科技高管，已被有关部门采取限制措施。
另据上述人士透露，此前，和生科技工作人员大都在沈阳和上海上班，并计划将公司总部搬到上海。
“创兴置业董事长郭恒达，董事兼执行总裁、财务总监郑玉蕊，以及蒲晓东，领取创兴置业的工资和补贴，其实都有为和生科技做事，甚至有人质疑，和生科技在创兴置业报销了大量接待费、公关费、差旅费。”上述人士表示，“并且，创兴置业刻意隐瞒了这些高管的兼职情况。”
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