但是，沃顿酒店的盈利状况并不如人意。资料显示，截止到2008年7月31日，沃顿酒店总资产5.6亿元，总负债4.9亿元，净资产仅为6934.93万元。2008年1～9月沃顿酒店实现营业收入7505.9万元，净利润-1275万元。

　　银河科技证券事务代表邓丽芳表示，因为公司对酒店业不太熟悉，经营不好；如果顺昌集团接手沃顿酒店的经营后，会想办法调配资金，帮助沃顿酒店还款。对于银河科技的担保，顺昌集团也提供了反担保。

　　但是，一位在银行风险控制部工作的人士称，银河科技控股沃顿酒店时，为其融资还算是天经地义，可是已经将沃顿酒店股权转让出去了，还为其融资担保就有些多此一举了。即使是第三方，也没有任何理由要求银河科技为沃顿酒店担保。

　　重组方募资收购

　　股权转让款能否收回？

　　根据双方的协议，顺昌集团仅支付2000万元(即股权转让款的13%)即可办理过户；即使办完过户手续后，顺昌集团也仅支付1823万元，剩余的1.1亿元股权转让款待沃顿酒店二期土地处置获批后支付。

　　至于沃顿酒店二期土地处置何时能够获批，邓丽芳表示暂时无法预计。这意味着银河科技何时能够收回74%的股权转让款不得而知。

　　事实上，收购沃顿酒店的主体开域控股成立于2007年12月5日，其母公司顺昌集团截至2008年3月31日总资产2.39亿港元，净资产1.06亿港元。2007年4月1日至2008年3月31日亏损870万港元。

　　根据公告，顺昌集团在2008年6月完成募集资金1.04亿港元，用于收购沃顿酒店。但是根据协议，顺昌集团需支付包括1.48亿元股权转让款在内的2.008亿元现金。

　　可见，顺昌集团募集的1.04亿港元远远不够，其后续资金能否如期支付给银河科技也是该项交易的最大风险。其为沃顿酒店的贷款提供担保，也因此使中国银行的贷款也处于风险之中。

　　对此，知情人士称，中国银行之所以同意该项交易和债务重组方案，是因为银行通过重组可以收回2亿元，使银河科技的不良贷款由5.6亿元下降为3.6亿元。对中国银行来说，抵押物不变，但是风险减少了。至于顺昌集团的财务状况，中国银行可以忽略不计。

　　邓丽芳表示，顺昌集团能否支付所有交易款项，或多或少有一些风险，但是银河科技为了推动重组顺利进行，愿意承受这些风险，这也是银河科技权衡之下作出的决定。

　　严义明律师表示，银河科技虽然相信收购方的支付能力，但是应该谨慎对待相关风险，毕竟资产出售之后公司处于不对等的状态。

　　更重要的是，虽然银河科技愿意承受风险，但是中小股东的利益何在？

　　严义明认为

　　该交易风险未如实披露

　　对于银河科技而言，沃顿酒店负债上亿、亏损千万，资产流动性差、盈利能力不佳。但是在顺昌集团眼中，沃顿酒店价值6亿元，未来业务发展十分乐观。但是，沃顿酒店转让事宜并非一帆风顺。

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