到目前为止，万科(000002.SZ)和保利地产(600048.SH)均已公布了去年的销售业绩，万科去年的销售面积和销售金额较前年均有小幅下跌，保利地产去年的销售面积则出现同比大涨三成的情况。

　　但记者在天相投资一份关于保利地产的调研报告中看到，该行对保利地产2008年的盈利预测亦较前年出现明显的增速放缓。保利地产2007年的净利润较前一年的增长率将近122%，但其预测的保利地产2008年净利润较2007年仅有约53%的增长。

　　此外，虽然金地集团(600383.SH)2008年下半年取得了不错的销售业绩，但天相投资预测的金地集团2008年的盈利数据亦不容乐观。根据其研究报告的预测，金地集团2007年的净利润较上一年增长超过103%，但2008年的净利润则可能出现负增长。

　　虽然此前保利地产曾表示，暂不考虑计提减值准备，但国金证券分析师曹旭特在日前发布的研究报告中表示，保利地产、金地集团及招商地产(000024.SZ)都将效仿万科，作计提减值准备，其中保利地产计提的金额预计高达2.2亿元，占2008年净利润的10%。金地集团和招商地产计提的减值准备虽然都在1.6亿元左右，但占公司2008年净利润的比例均超过10%。

　　据了解，招商地产控股股东招商局蛇口工业区有限公司日前已决定调减招商地产以募集资金购买其6幅土地使用权的价格5.2亿元，降幅达20%。这或许将进一步减轻招商地产计提减值准备的压力。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。