但据记者所知，创兴置业两大资产中只有房地产业能够带来营业收入，确切地说：“公司现在全部收入来自上海厦大‘东方夏威夷’和上海振龙的‘绿洲康城’两个项目，不过，由于这两个项目均位于浦东南汇康桥镇，随着迪士尼落户此处，创兴置业算是押宝押对了。”许玮玲表示。

　　据了解，上海厦大在2006年已经完成了位于南汇航头镇地区“东方夏威夷”别墅项目的开发，其销售副经理张祥12月10日接受《华夏时报》记者采访时表示，该项目总规划建筑面积约8.87万平方米，共建有275栋独栋别墅，“目前只剩下20栋左右还没有售出。”记者注意到，该项目房价最近刚刚因为迪士尼的落户创出了22000元/平方米的新高。

　　同日，记者亦探访了位于康桥路两侧的绿洲康城项目，其销售主管张佳荣告诉记者，12月13日，绿洲康城东区三栋新楼即将开盘销售，但对售价却表示不便透露。“我们非常看好康桥地区未来的房地产市场。”张佳荣说，不久前，该公司再次拿下了浦东罗山路附近的数百亩土地。　

　　“‘米老鼠’一来，该区域房价必将应声而起，创兴置业或将成为地产界的‘黑马’。”许玮玲如是表示。

　　与许玮玲持相同观点的还有恒泰证券的王飞，“上海厦大的别墅项目进展良好，世博会、迪士尼等题材将给公司带来相当的想象空间，或将成为上海地产新贵”。

　　迪士尼项目已办公

　　12月11日，一业内知情人士告诉记者，迪士尼项目公司已经开始办公，但落户地址与此前传说的黄楼一带略有出入。

　　“按照相关规划，迪士尼项目的商铺将位于南汇六灶地块、娱乐区域将位于川沙地块、浦东地块将处于迪士尼项目的边缘地区。”一业内人士告诉记者，“目前该项目已经开始办公。”

　　但对于该项目具体落户于上述三个地区的哪些具体路段，政府人士和迪士尼公司还是三缄其口。不过，南汇区政府一位官员在接受本报记者采访时肯定了上述知情人士的说法：“迪士尼项目基本上是在浦东新区、南汇六灶、川沙这三个地区的交界处，但具体地址不便透露，现在我们也在等国务院的批复。”

　　虽然具体地址仍不确定，但迪士尼进驻已成定局，该区域范围内的土地必将成为开发商们的必争之地。

　　9月18日，素有中国商业航母之称的万达集团进军上海的第二个商业广场项目便选择了南汇的周浦，正在迪士尼项目的辐射范围之内。据了解，上海周浦万达广场项目位于南汇区周浦、康桥的结合处，西邻沪南路，南接年家滨路，东靠周康路，总规划建筑面积约31.69万平方米，将建成一个集购物中心、餐饮、休闲、文化、娱乐、公寓式办公为一体的大型城市综合体。

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