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每经记者 李凯 李娜
随着地产市场房价的下跌,地产上市公司的股价也不断创出新低。昨日,两市地产股指数再度大跌,创出本轮下跌的新低。与此相反的是,近期,多家地产公司的大股东或高管开始增持公司股份,虽然增持行为在一定程度上刺激了股价的反弹,不过,分析师却建议,在地产股没有有效企稳前,还是观望为宜。
“房地产的冬天还会持续多久?”这个疑问一直是近期争论的焦点,而市场担忧也使得房地产板块难挽颓势。
虽然房地产公司的日子似乎不好过,但近期房地产公司的大股东却是频频增持股权。继保利地产(600048,收盘价11.70元)、张江高科(600895,收盘价8.54元)等公司之后,今日地产股的另一龙头华侨城(000069,收盘价7.66元)的大股东华侨城集团也出手了,以7.77元的价格增持630万股,并且表示将继续增持!
一边是地产股股价不断创出新低;而另外一边却是地产公司大股东纷纷增持股权,相互矛盾的背后究竟透露出何种玄机呢?
股东增持 股价逆市飘红
5.61%、4.24%——昨日两市地产指数大跌,再次创出本轮下跌的新低。
华业地产(600240,收盘价3.22元)跌停、万通地产(600246,收盘价6.73元)下跌8.31%,就连地产龙头万科A(000002,收盘价5.16元)的跌幅也高达7.53%……地产股昨日的表现真可谓惨不忍睹。不过,同为地产龙头之一的华侨城昨日盘中涨幅一度高达5.69%,虽然尾市有所回落,但仍逆市上涨1.32%,成为了地产股中难能可贵的“飘红”品种。
谁在做多华侨城?今日谜底终于揭晓,其幕后主力正是华侨城的控股股东!
今日,华侨城发布公告称,9月17日,华侨城集团通过深交所交易系统增持华侨城630.5434万股,占公司股份总数的0.24%,平均价格7.77元/股;同时公告称,华侨城集团计划在未来12个月内累计增持比例不超过股份总数的2%(含本次已增持部分)。
显然,华侨城控股股东昨日狂买630万A股推动了股价的上涨,对于此次增持的目的,华侨城集团态度似乎相当明确,其认为由于市场环境的影响,华侨城A的市值被市场低估。不过,值得注意的是,虽然昨日华侨城集团选择了大举增持,但买入均价7.77元与收盘价7.66元相比,显然意味着其买入的630万A股已经被套!
增持地产股渐成趋势
9月以来,虽然房地产公司股价不断下跌,但房地产公司股东和高管增持股权的现象却是渐成趋势。
9月9日,保利地产公告称,实际控制人保利集团于9月8日增持公司股份11万股,并计划在未来12个月内,增持保利地产不超过已发行股份的2%。
昨日,张江高科发布公告称,控股股东拟在6个月内,动用不超过3亿元资金,以不高于16元/股的价格,累计增持比例不超过公司股份总数的2%。此外,金融街(000402,收盘价6.73元)的董事和部分高管也在9月12日以个人自有资金从二级市场购入公司股票。
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