体育项目盈利模式不清晰

　　作为奥运会的特许零售商和奥运会最直接的受益者，中体产业除已在全国开设了17 家奥运产品特许零售店外，还中标奥运会举办期间的场馆临时销售权，拥有在奥林匹克公园中心区开设特许商品零售中心店、“鸟巢”、“水立方”等重要场馆开设零售店的权利。目前，上述店面已全面准备完毕，人员到岗、货品充足，进入了正式销售阶段。此外，中体产业还是奥运会票务代理独家供应商，并为多家奥运赞助商、独家供应商提供奥运体育营销咨询服务。目前，公司已完成了奥运会门票销售工作。

　　据悉，中体产业目前已在通过多种途径为未来铺路，计划利用北京奥运会的契机，加强与奥运会、世界杯足球赛等国际重大赛事的联系，力争形成有效的合作；并且在时机成熟时，将会与相关国家奥委会合作，进一步推广奥林匹克文化广场。

　　对于当前公司与奥运相关的经营活动，中原证券研究所行业研究员魏博认为，不论是票务代理供应还是奥运特许产品经营等对公司收益来讲都是一次性的贡献，不可持续。

　　陈祺指出，中体产业体育产业类的项目盈利模式仍然不够清晰，奥运后如何实现可持续发展存在疑问。陈祺提醒，由于市盈率偏高，大小非已经流通，且当前主营业务前景难以预料导致的长期收益不确定风险，中体产业目前还属于高风险类别。陈祺认为，从长期而言，中体产业的股价必定会回归其价值，中体产业已走上漫漫价值回归之路。

　　休闲产业前景广阔

　　房地产陷入低潮而前途未卜，但中体产业旗下另外的主营业务体育休闲产业未来前景却相当乐观。据行业专家估计，体育休闲产业在我国方兴未艾，奥运会后的10年内将有望保持两位数的高增长。

　　体育产业除了包含竞技体育中的门票、广告、转播权、冠名权、特许经营权之外，还包括了体育用品业、体育赞助业、体育旅游业、体育明星经济、体育无形资产等诸多休闲产业。由于受国家经济发展水平所限，中国体育休闲产业目前还处于刚刚起步阶段。但随着我国经济的持续发展，人均GDP水平即将超过2500美元，体育休闲产业的发展将大大提速。

　　奥运会带给中体产业的影响究竟能有多长远，关键在于中体产业未来的发展以及其在参与多项奥运项目时对品牌的提升。中体产业已经“抓了一副好牌”，今后的关键在于如何将牌打好，抓住奥运机遇，尽快确立长期稳定的增长模式。

　　不过，专家也提醒，体育休闲产业投资回报周期较长，且行业竞争激烈，利润率偏低，因此中体产业的在这方面的项目不会很快带来业绩的大幅提升。