本报讯(记者肖年红 实习生朱刚)今日始，因公开增发而停牌三天的福星股份(000926)将在深交所恢复交易。根据公告，本次增发价6.95元/股，融资12.51亿元(未扣除发行费用)，募集资金将全部投入房地产项目，共有12家机构投资者参与申购，今日17时前为最后补缴款时限。

　　增发前动足“脑筋”

　　明眼人可看出，福星股份为本次顺利增发可谓动足“脑筋”，精心策划。

　　7月4日公告董事长谭功炎大手买入50.6468万股，“有意”向外界透露信息抬升股价；7月22日公告业绩预增，预计2008年上半年业绩同比增长120%-150%；7月25日再次公告“大股东自愿延长两年锁定期且承诺减持价不低于16元/股”；7月28日又公告公司五位高管拟在三个月内集体增持本公司股票不低于65万股。

　　利好频出只为卖“好价”

　　记者查阅公告获悉，早在去年10月25日福星股份就通过公开增发不超过18000万A股预案。2008年3月28日增发获得证监会发审委有条件通过。然而A股指数自2007年10月以来大幅下跌近60%，福星股份股价也由最高21.46元跌至最低5.46元，比净资产4.11元稍高。

　　7月25日公司最终推出公开增发招股意向书，确定发行价为6.95元/股，募集资金12.51亿元。7月28日福星股份股价大涨7.29%，收于8.09元。

　　自董事长谭功炎首日增持股份以来，公司二级市场股价抬升幅度39.00%。公司增发价按公告前20个交易日平均价计算为6.95元/股，相比6月20日最低价5.46元抬升1.49元，一个多月升幅达27.3%，涨幅接近三成。

　　逆势融资只因现金短缺

　　据悉，去年公司增发原预计募集资金约28亿元，但A股暴跌让公司期望“落空”。目前公司实际融资额度不超过12.51亿元，只有原计划融资额度一半不到。

　　市场人士分析，福星股份公司在市道不好情况下逆势融资，是因为现金流发生短缺，捉襟见肘。今年以来，在国家收紧银根的宏观政策指导下，房地产企业从银行获得开发资金非常困难。7月29日，金地集团增发A股融资方案被证监会否决，更增加了房地产上市公司资金“饥渴”。

　　另据武汉市房地产信息网数据显示，全市主城区6月销售总套数为4382套，比5月减少134套，降幅为2.96%，不到去年同期销售量的一半。房市销售量低迷、预售款回笼放慢等多种因素作用，使得开发商资金链日益紧张。

　　福星股份一季报显示，公司每股经营活动现金流量-0.22元(负值)。现金流量表中，筹资活动现金流量表中显示银行借款达6.68亿元，公司拟开发的“武昌水岸星城三、四期”、“孝感福星城”及汉阳、恩施等5个住宅房地产项目，资金需求巨大。

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