华侨城两路人马拜票增发方案 基金表态理解

　　申兴

　　6月12日，华侨城集团两位副总裁、华侨城A(000069.SZ)的董事长刘平春和监事长董亚平分头带队前往北京和上海。如此“豪华阵容”此行的目的，是为了就华侨城83亿元增发事宜拜访基金公司。

　　华侨城董秘李珂晖告诉本报，“从目前接触的基金公司来看，反应较好，大家都对增发方案表示理解和支持。”

　　多家券商的研究显示，华侨城A目前股价有较强的安全边际，明显被低估。

　　本报采访发现，今年以来，由于基金对地产行业存在巨大分歧，华侨城A中驻守的基金发生了大换血，该股也一路走低。不过，敏锐的公募和私募基金，此刻开始对这只机构长期钟爱的重仓股投以更多关注。

　　被低估的华侨城A

　　6月6日，华侨城A董事会通过公开增发股票的决议，拟募资不超过83亿元，用于收购华侨城集团持有的13家公司的全部股权。据悉，拟收购标的股权评估净值约为75.5亿元，将使华侨城集团盈利能力最强的地产业务整体装入上市公司。

　　本报获悉，6月12日，上述两支队伍分赴北京和上海拜访多家基金公司，按照计划，他们近期还将去广州和深圳的基金公司拜访。

　　“部分基金公司由老总亲自出面参与路演，他们都很关心华侨城A的未来发展前景。”一位参与路演的人士表示。

　　据一位基金公司人士介绍，华侨城A方面主要介绍了发行方案和必要性，以及募集资金投资项目。增发尚未具体确定时间，增发价格和数量尚存变数。“我们有兴趣参与认购，毕竟大股东同样参与显示出他们对后市有信心。”

　　李珂晖称，“华侨城A此次增发是大股东按持股比例参与，这既是兼顾全体股东利益，同时也不希望降低大股东的持股比例。我们有信心绝大部分原有股东将积极参与认购。”

　　参加了5月28日华侨城A临时股东大会的招商证券人士表示，目前华侨城整体上市正在积极推进、房地产新推楼盘销售良好，深圳本部楼盘销售已经完成全年计划的50%。根据最新的保守测算，公司合理股价22.65元，未来发展空间巨大，是难得的长期价值品种。

　　申银万国分析师陈海明通过调研发现，目前华侨城各房地产项目售价几乎没有多大下降，相对其合理估值，当前股价具有较强吸引力。

　　获得金牌分析师的国泰君安地产研究员甚至以“为什么估值28元”出具了推荐报告，6月12日，华侨城A逆市涨1.24%，收报13.06元。

　　来源：经济观察报网