*ST高新停牌4个月迎来连续跌停

　　本报记者 时捷

　　4个月苦苦等待后，4月22日，高新发展(000628.SZ)终于复牌。324653手卖单将股价牢牢地封在跌停板上。而这一天高新发展也变成了*ST高新。此后两天，该股继续跌停。

　　如果2008年继续亏损，公司将被实行退市处理。*ST高新必须自我拯救。

　　定向增发置入地产公司

　　4月21日，*ST高新发布公告称，将向第一大股东成都高新投资集团(下称“高投集团”)实施定向增发，拟置入其持有的成都高新置业有限公司100%股权。本次发行数量不少于1亿股不超过2亿股，发行价格为11.09元/股。

　　长达四个月的停牌正是因为筹划定向增发事宜。“谈判很艰苦，每一个利益主体都有不同的利益诉求，都有不同的需要。”公司证券事务代表纪建敏向本报记者透露。

　　截至2007年12月31日，高新置业负债总额高达20.9亿元，资产负债率为87.09%。高投集团计划对高新置业进行独家增资4.70亿元，用于高新置业偿还相应债务，预计可直接降低高新置业资产负债率至67.54%。

　　值得关注的是，截至目前，公司拟购买资产高新置业尚有部分经营项目未取得土地使用权证和房屋所有权证。据公告，高新置业目前拥有34.8万平方米土地，其中工业用地27.1万平方米尚在办理证件的过程中。高新置业还拥有建筑面积为31.1万平方米的房屋建筑物，其中已出租的达13.3万平方米，剩余部分待租售，而待租售部分也有1.8万平方米房屋尚在办理证件。纪建敏解释，由于相关程序的原因，领取全部产权证的时间会相对滞后，但不会影响租售。

　　虽然预案已经披露，接下来*ST高新仍旧面临繁复手续。“资产评估、和有关政府部门、国资部门协调都是接下来的主要工作，争取在年内完成定向增发，但现在还拥有很大的不确定性。”纪建敏表示。

　　扭亏尚在未定之天

　　2007年，*ST高新实现营业收入6.63亿，营业利润亏损1.95亿。受新增房地产业务规模较小、营业收入下滑，雅安片区业务继续亏损，计提预计负债和资产减值准备，资产处置等因素的影响，报告期，归属于上市公司股东的净利润为-2.71亿。

　　公司方面坦承，2007年的亏损使公司的生存和发展再次面临着巨大压力。定向增发被视为公司扭亏的重要举措之一。纪建敏也表示，定向增发还存在着很大的不确定性，公司已做过最坏打算，如果年内无法成功，公司将通过其它举措来避免亏损。据其透露，公司已经开始剥离与主营业务关联度不高且盈利能力低的产业。对于长期处于亏损状态的雅安片区业务，*ST高新欲寻找战略合作伙伴，调整市场定位，探索温泉旅游地产模式。“已经有几家投资者在谈，但最终还未能确定。”纪建敏说。

　　此外，拟注入的高新置业，有大量的应收账款。2006年，成都九州电子信息系统有限责任公司、成都国信房屋拆迁有限公司等6家公司共欠*ST高新售房款1076万元。2007年，绵阳倍特建设开发有限公司、成都高新发展股份有限公司等5家公司共欠款9779万余元。

　　“公司会在2008年努力追回欠款。”纪建敏表示。尽管充满了很多的不确定性，纪建敏仍表示，高层对2008年扭亏充满了信心。