高新发展今戴帽 后市或将跌破增发价

　　四川新闻网-成都商报讯

　　4月21日，因非公开发行股票而停牌达3个月之久的高新发展(000628)公布了2007年报。年报显示，公司去年实现营业收入6.63 亿元，净利润为-2.71亿元，每股收益为-1.235元。因公司已经连续两年亏损，今日复牌后简称变更为*ST高新。同时，公司还将进行重大重组：向大股东成都高新投资集团实施定向增发，大股东将成都高新置业公司100%股权置入公司。

　　重组事项

　　向大股东定向增发

　　根据重大重组事项公告，高新发展将向大股东成都高新投资集团（下称“高投集团”）实施定向增发，以购买其持有的成都高新置业公司（下称“高新置业”）100%的股权。公司计划发行1亿股至2亿股，发行价格为11.09元/股。高新置业目前拥有的主要资产为：天府软件园一期、天府软件园二期、天府软件园综合配套项目、国际广场、新南小区商铺、新北小区商铺、大源双河小区商铺及待开发土地等。

　　为保证高新置业未来的盈利能力，大股东高投集团做出承诺，高投集团还表示，如果高新置业进入上市公司后，高新置业实现净利润达不到承诺的收益，将向上市公司进行现金补偿。

　　增发效果

　　还要时间来检验

　　定向增发对高新发展无疑是个重大利好，业内人士又是怎样看待的呢？某业内资深会计师表示，高新置业的主营是房地产业务，房地产公司的资金需求本来就比较大。通常情况下，如果资产负债率高于50％，债权人的权益就缺乏保障，高新置业截至去年年底的资产负债率为87.09%。

　　虽然高投集团计划对高新置业进行独家增资4.7亿元，用于高新置业偿还相应债务，从而预计可直接降低高新置业资产负债率至67.54%。但在今年从紧的货币政策下，公司能否取得足够的贷款将关系到项目的进展，也关系到高新置业纳入上市公司能否带来实际的利益。因此，从某种意义上说，高新置业纳入上市公司能否增加上市公司的业绩还需要时间的检验。

　　股价开盘

　　今天极可能补跌

　　在经历3个多月的暴跌后，截至昨日，上证指数跌幅超过40％。市场人士认为，高新发展复牌后极有可能逃不过补跌的命运，后市跌破增发价的可能性极大。一旦公司的股价低于增发价，公司此次非公开增发能否顺利实施值得怀疑。为此，记者采访了公司相关工作人员。

　　记者：公司的增发价为11.09元/股，若市价跌破增发价，公司会不会重新确定增发价呢？

　　工作人员：现在仅仅是个预案，尚需要股东大会和证监会的批准。我们正在全力推进增发的顺利进行。由于市场低迷，该方案肯定具有不确定性。至于重新确定增发价，可能性不大。

　　记者：公告中提到的部分工业用地和待租售部分中的部分房屋都处在办理证件过程中。这个承诺能够实现吗？

　　工作人员：从现在的进展来看还是很顺利，应该能够在承诺期前拿到全部产权证。

　　记者 李娜 实习记者 王砚丹