保利地产首季净利预增230%

　　□ 本报记者 王容玄

　　保利地产(600048)4月15日发布2008年第一季度业绩预增公告：据初步测算，与去年同期相比，第一季度净利润将增长230%以上(上年同期净利润为7814万元)。最新销售简报显示，保利地产3月份实现销售面积11.71万平方米，实现销售认购金额10.22亿元。1-3月实现销售面积36.1万平方米，同比增长16.5%；实现销售认购金额25.94亿元，同比增长8.48%。

　　保利地产2月份公布的年报显示，该集团去年销售金额达170.4亿元，同比增长104%。保利地产最新预计，今年该集团新开工面积将达630万平方米，销售金额将突破240亿元，同比增长四成多。

　　保利地产向记者透露了该集团2008年的发展计划——继续坚持以发展为主题，以经济效益为中心，继续坚持资产经营与资本经营相结合，适度规模经营，规范企业管理，提高产品质素，提高开发效益，实现企业稳定发展。2008年销售目标是突破240亿元，同比增长四成多。

　　该计划透露，保利地产2008年的总体经营目标是房地产直接投资将达300亿-350亿元，新开工面积将达630万平方米，比2007年增长50%以上；竣工面积将达350万平方米，比2007年翻一番；全年计划实现销售认购额达240亿元，在2007年快速增长基础上再增长40%以上。

　　保利地产认为，首先是结算收入增加，其次是非同一控制下企业合并产生的营业外收入较大，导致公司净利润增长。