再战鄂武商 银泰百货湖北强势开店

　　本报记者 周益广

　　银泰百货(1833.HK)将在武汉核心商圈投资建设一家旗舰店，与鄂武商(000501.SZ)大本营仅一街之隔。此前，湖北尚无一家“银泰百货”。

　　14日，银泰百货华中区营销总监胡建波告诉本报记者，公司已经取得了武汉广场(鄂武商所有)对面的汉口饭店的股权，将在此地建设银泰百货武汉旗舰店。2010年底之前，银泰百货还计划在湖北新开设10家门店。

　　此前，银泰百货曾试图成为鄂武商第一大股东未果，目前屈居第二大股东，合计持有后者22.62%的股权，并已向鄂武商派驻了董事及高管人员。

　　曾任武汉中百(000759.SZ)副总经理的王纯，如今不仅代表银泰百货出任鄂武商副董事长，同时主掌银泰百货在华中地区的经营与发展。

　　“在资本层面，银泰百货与鄂武商是合作关系；但在经营层面，银泰百货的门店是独立经营的，与鄂武商是竞争对手。” 胡建波说，银泰百货将以武汉为中心开展华中区业务，他们将首选成熟商圈。

　　“武汉是银泰百货在华中区的重点城市，只要有合适的机会银泰都会积极介入。”胡建波说。

　　鄂武商是湖北省最大的百货公司，在武汉及湖北省内主要二线城市拥有十余家购物中心与百货店。此番银泰强势进军湖北开店，在经营上与鄂武商形成正面竞争。

　　最近落定的汉口饭店项目，正是在鄂武商大本营的街对面，位于汉口解放大道和航空路交汇处、武汉广场对面。其规划建筑面积达9万平方米，地上9层，地下2层，600个停车位。据当地媒体报道，该项目总投资约为20亿元，将刷新武汉单体百货店的店面规模。

　　据了解，汉口饭店是一家老牌涉外三星级宾馆，曾属于武汉市委接待办，但由于经营状况不佳已经停业多年，其股权被一家香港企业买下。如今，银泰正是从这家香港公司手中收购了汉口饭店的股权。

　　“我们已经获得了这个项目，收购支出约为3亿元。”胡建波说，他们是通过购买股权的方式获得了这个地块，将原有建筑拆除后，将新建一个购物中心，作为银泰百货华中地区的旗舰店。

　　项目所处的解放大道商圈是武汉市的核心商圈，除了鄂武商所拥有的武汉广场、世贸广场、武汉国际广场三家大型购物中心外，还有庄胜崇光百货(SOGO)、香港新世界百货，该商圈的商场总面积已超过30万平方米。

　　胡建波同时告诉本报记者，4月25日，4家“银泰百货”将在湖北省内同时揭牌。

　　“这4家门店分别位于武汉、襄樊、鄂洲、咸宁，除了鄂洲店是新建门店以外，3家都是收购当地的现有百货店，此前，我们一直在进行内部整合和重新装修。”胡建波说，银泰在这4家店上的投资总额约为5亿元，都是营业面积3万平方米左右的中型店。

　　其中，此次即将改挂银泰百货的武汉世纪店，正是曾属于武汉中商(000785.SZ)的世纪中商百货。该店位于中商的中南路大本营对街，武汉中商曾持有50%股权，并经营这家百货店。去年，该店的另一股东从武汉中商手中收购了50%股权，随后将全部股权转卖给银泰。

　　此前，银泰百货的自营店主要分布在浙江省，随着4家门店在湖北省同时挂牌，其在全国营业的百货连锁集团架构初显。“除了浙江省与湖北省，我们在北京的门店已经开业，上海、沈阳、郑州、西安等城市也即将开设新门店。”胡建波说。

　　宁波商人沈国军拥有的中国银泰集团，旗下百货业的发展从10年前杭州的一个单店起步，进而通过资本运作手段收购A股上市公司鄂武商与杭州百大，但都离第一大股东一步之遥，最终屈居二股东。一场资本大战之后，在香港成功上市后的银泰百货，开始重新回到百货业单店拓展模式，打造其全国网络。