招商地产一季度净利跌42%

　　早报记者 刘秀浩

　　招商地产(000024)昨天公布了其一季报，报告显示，其一季度净利润较去年同期下降了逾四成，而每股收益降幅高达六成。

　　报告期内，招商地产实现营业收入5.63亿元，比去年同期增加1.8亿元；实现净利润3696.19万元，同比减少42.10%；每股收益为0.04元，同比减少60.00%。

　　根据报告显示，由于公司业务规模扩大，多项经营费用均有大幅上升，其中，一年内到期非流动负债和长期借款分别增长60%以及30%，营业税等上升358%。公司目前为止还有14亿应付账款尚未支付，这部分账款主要包括尚未支付的土地款等等。而四月初，招商地产又以合资形式16.5亿元的价格购入一幅北京地区土地，土地总面积38万平方米。

　　而人民币加速升值的影响，使其远期外汇交易持仓合约浮动亏损增加迅速，由期初的90余万元暴增至期末的逾7600万元，增幅高达81倍。

　　根据年报显示，2008年招商地产将在12个城市全线布局，届时将有58个项目同时在建。这14个地产项目总投资高达171亿元，而招商地产2007年仅有23亿元的股市直接融资，从昨天公布的资产负债表来看，公司目前现金流为38.8亿元。