上海实业发展股份有限公司收购哈尔滨爱建新城存量房项目公告

证券代码：600748	股票简称：上实发展	公告编号：临2008-13
上海实业发展股份有限公司收购哈尔滨爱建新城存量房项目公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    一、交易概述
    1、交易的基本情况
    公司以哈尔滨全资子公司哈尔滨上实置业有限公司为收购主体，以人民币3.49亿元（折总建筑面积单位成本约4997元/平方米）现金收购哈尔滨爱建新城约8万平方米存量房。
    2、董事会审议情况
    2008年3月14日在金钟广场32层会议室召开了第四届董事会第十三次会议，董事马成樑、陆申、卢铿、杨云中、邓念、龚力行、独立董事高培勇、龚晓航、王柏棠出席了会议，公司监事和高级管理人员列席了会议。与会董事以同意9票，反对0票，弃权0票的表决
    结果一致通过了《关于收购哈尔滨爱建新城存量房的议案》。
    本次交易无需提交股东大会审议。
    3、本次收购不涉及关联交易。
    二、交易对方介绍
    哈尔滨爱达投资置业有限公司成立于2002年6月20日，注册资本贰亿伍千万元人民币，法定代表人张金水，注册地址为哈尔滨市道里区友谊路399号报业大厦14楼，经营范围为实业投资、商务咨询、经营国内贸易、房地产开发。
    三、交易标的的基本情况
    哈尔滨爱建新城约8万平方米存量房项目属于哈尔滨爱建新城项目，由住宅、车库、商服三部分组成，项目目前为现房，已完成竣工验收。其中住宅43套、面积12082平方米；车库447套、面积18486平方米；商服351套、面积52976平方米。项目总计841套，总面积83544平方米。项目所在的区域是哈尔滨市高档物业的聚集区，且本项目在区域内具有相当品牌优势。
    五、本次交易的目的以及对公司的影响
    本次交易有利于完善公司在东北地区战略布局，加快推进房地产开发业务的区域拓展，进一步开拓公司对外项目合作的渠道，提升公司整体经济效益，增强公司可持续盈利能力。
    特此公告。

    上海实业发展股份有限公司董事会
    二○○八年三月十八日