东北证券 保利地产蹊跷跌停 利空还是利好

　　对大多数公司而言，每股超过2元的盈利和销售额翻番都是促使股价上涨的好消息。然而，这剂灵丹在东北证券（000686）和保利地产（600048）身上却没有发生疗效。昨日，对于这两家公布优异业绩的公司，市场最终是以打到跌停予以了回应。

　　这一蹊跷的跌停让两家公司的股民百思不得其解，难道市场心态已经糟糕到将利好看成利空了吗？

　　莫名其妙的跌停

　　东北证券昨日发布年报表示2007年实现营业收入25.48亿元，同比增长468.25%；实现净利润11.14亿元，同比增长1206.30%，每股收益2.36元。这一成绩不但相当优良，也超出机构此前预期。

　　然而东北证券以下跌7.33％开盘泼了股民一盆冷水。午盘之后东北证券更迅速下跌，在两次跌停又打开后，13时53分第三次终于被死死地封于跌停板上，以36.36元收盘。

　　同一命运的还有保利地产，公司昨日发布公告表示2008年1－2月实现销售面积24.3万平方米，同比增长104.28%；认购金额15.7亿元，同比增长103.85%。但是销售额翻番却没能刺激保利地产的股价，昨日保利地产连续下跌，盘中六次跌停，并最终以下跌10％收盘。

　　利好还是利空？

　　“这实在太过分了，两家公司公布业绩优良股价却跌停。”华泰证券分析师周林表示，“而且东北证券现在的市盈率只有15倍，保利地产的市盈率也只有20倍。”

　　西南证券的房地产行业分析师王万金更用“惊诧”来形容保利地产跌停后的感受。“我给公司打去电话，公司表示一切正常，土地税、融资等均是传闻。而且此前保利地产的股价走势一向比较平稳，这实在很突然。”

　　两只个股的下跌同时带动了券商板块和地产板块的杀跌，昨日券商板块下跌4.06％，房地产板块下跌3.91％，在各板块跌幅榜中排名前列。

　　不过，也有分析人士表示两家公司并非全是利好消息。“东北证券2007年巨额盈利，年报却不分配不转增，那么盈利都去哪了？同时，东北证券在年报中再次提出了定向增发募集资金，此前提出将以不低于46.49元/股的价格定向增发不少于1.5亿股，这一价格比昨日东北证券的收盘价高出27.86％。”一位券商人士指出。

　　而保利地产前日刚完成10股转增10股并送0.7元的年报分红，但近期高送转板块出现较深跌幅。

　　考问业绩成长性

　　更重要的是，在股市和楼市出现动荡的时候，人们开始考问东北证券和保利地产的成长性。

　　“业绩好只代表过去，可以肯定今年券商利润会出现大幅度下滑，不少自营仓位重且没来得及减仓的券商在今年1、2月份已经出现亏损。”一位券商人士指出，“年报显示，东北证券的经纪业务和自营业务是其业绩提升的主要因素，这使它的股价受到股市好坏的影响尤其明显。”

　　保利地产也有类似的问题。“保利地产去年拿地较多，甚至成为好几个地方的‘地王’。现在的情况下，今年将带来较为沉重的负担，造成盈利能力下降。”王万金说。

　　在成长性出现疑问的情况下，有分析认为业绩利好消息出炉也就是利好出尽的时候，不少资金甚至趁着利好消息出货，造成发布利好消息的个股股价疲软。商报记者 陈洁