控制权易手前夜泰跃系贱卖景谷林业资产(2)

　　邱海涛介绍，百年地产在北京有一几十万平方米地产项目。正是如此，很多企业来接洽，包括上海复地、名流置业、国锐投资都报了价，而名流置业确实报价最高，在4亿元左右，双方还签署了协议，但“具体数字记得不清楚了”。

　　而按照景谷林业的约定，买受人必须在合同签署当天交纳5000万元的保证金，此后5个工作日内交纳90%的款项。

　　“名流置业没有在当天把5000万元打到指定账户，所以出局。”邱海涛说。最终，总资产为1013万元的国锐投资击败上海复地、名流置业获得股权。

　　但是，记者却发现一个细节。

　　景谷林业2007年财务报告显示，其货币资金为72222.99万元，同比增加258.6%，增加原因为转让百年地产股权款。但是，其应收账款为9559.22万元，同比增加28.3%，原因为“转让百年地产尾款所致。”

　　国锐投资和景谷林业的协议签署日期为12月5日，按照协议，国锐投资应该在5个工作日，也就是12月12日交纳90%的款项13897万元。那么，景谷林业截至12月31日的货币资金为什么增幅如此小，应收账款却如此之大呢？

　　如果国锐投资没有履行约定，那么为什么不把百年地产卖给出价几乎是国锐投资3倍的名流置业呢？

　　国锐投资究竟是谁？国锐投资和泰跃房产究竟是什么关系？

　　“国锐投资和泰跃系好像没有关系。”邱海涛称，当年是景谷林业和国锐投资做为发起人设立的北京百年地产。

　　但是，百年地产的官方网站却显示，北京百年地产是由景谷林业与北京泰跃房地产开发公司于2000年9月共同发起设立，公司注册资本人民币16800万元。北京泰跃地产公司为中泰担保的大股东，也为刘军所控制。

　　在采访中，景谷林业一人士透露，“百年地产的公司(景谷林业)里知道得很少，只有财务部的人知道，关于百年地产的事情都是通过中泰担保去办。”

　　股权即将转让，百年地产占用景谷林业资金还不知何时归还。

　　2001年、2002年、2003年百年地产分别从景谷林业借走1900万元、2600万元、7100万元。景谷林业2007年财务报告显示，欠款余额还有5145万元。

　　“这些借款我们希望可以在今年收回，目前正在沟通、谈判，但是没有具体的计划。”邱海涛说。