张氏父子执意提价增发 苏宁环球套牢两大股东

BY  巩万龙 每日经济新闻

    因大盘强势调整，以万科为代表的众多地产上市公司连连“破发”，而今年年初也曾经遭遇“破发”的苏宁环球却执意要逆市将增发价上调约10%，大股东认购价上调至26.45元。相应的，苏宁环球将增发数量下调至不超过3.9亿股。

　　据苏宁环球今日公告称，现根据公司实际情况和股东大会的授权，公司对2007年度非公开发行股票的方案作出修改，本次公司向张桂平、张康黎发行股票的价格由本次非公开发行董事会决议公告日前二十个交易日公司股票均价的90%调整为100%，即由23.81元/股调整为26.45元/股。

    由此，苏宁环球将本次定向增发数量调整为3.3亿股至3.9亿股。其中：公司实际控制人张桂平及其关联人张康黎分别以其持有的南京浦东房地产开发有限公司46%和38%的权益，认购不低于本次发行总量的50%；其他机构投资者以现金认购不超过本次发行总量的50%。具体发行数量由公司董事会、保荐机构 （主承销商）根据实际情况最终确定。

    根据相关会计师事务所出具的资产评估报告，浦东公司以2007年6月30日为基准日进行资产评估的净资产评估值为60.657亿元。根据以上评估结果和双方协商，此次增发认股价格上调至26.45元/股，张桂平以其在浦东公司拥有的46%股权作价27.902亿元认购1.055亿股，其子张康黎以在浦东公司拥有的38%股权作价23.050亿元认购8714.41万股。

    苏宁环球表示，本次发行募集资金总额不超过100亿元（含资产认购部分），其中资产认购约50.9526亿元，现金募集不超过49.048亿元。实际募集资金高于计划金额的部分，公司将用于新项目发展投资；实际募集资金低于计划金额的部分，公司将通过自筹方式解决。

    资料显示，张桂平为苏宁环球集团法人代表，通过苏宁环球集团及张康黎合计持有上市公司57.54%股份，为上市公司实际控制人。张康黎为张桂平之子，目前持有苏宁环球8.2%权益。

    事实上，目前在大盘以金融地产为领跌板块的情况下，苏宁环球股价存在多大的下跌空间目前还难以预料，而公司实际控制人张桂平父子以26.45元/股认购的1.926亿股，以苏宁环球目前的24.78元股价计，已经造成账面损失3.2亿元。

    按照苏宁环球的定向增发预案，其他机构投资者以现金认购剩余的不超过1.974亿股。而该部分认购价将根据申购报价的情况，遵照价格优先原则确定。如果按照此次向机构投资者拟募集的49.048亿元现金上限计算，机构认购剩余部分的增发价可能约24.85元，这和目前苏宁环球的股价相当。如果大盘继续调整，那么机构参与苏宁环球的增发就可能会出现一定的损失。
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