银基发展高送配造辽第一地产股(2)

　　而国家最近频繁出台的房地产调控政策对银基发展的影响也十分有限，“国家的宏观调控主要针对北京、上海、深圳等一线城市，而二线城市，如沈阳地区则相对影响有限。”黄立东表示，银基发展拥有大规模的土地储备，土地增值潜力巨大；从一级开发到二级开发完整的产业链，使得银基发展的业务结构更为合理，这对公司未来发展形成了至关重要的保障，更提供了更大的发展潜力。

　　“在辽宁本地上市公司中，银基发展是第一个在年报行情中公布高送配方案的股票。”联合证券沈阳营业部负责研发的副总经理田文世说，目前在辽宁的地产上市公司中，亿城股份和银基发展都属于地产股中发展较好的，但从年报来看，银基发展应该说是辽宁地产上市公司的龙头股，真正的辽宁第一地产股。

　　介入应当心 市场对消息提前消化

　　记者查看了银基发展最近的走势发现，其实早在银基发展的年报公布之前，市场就已经作出反应，有人开始跟风。不过，有心的股民也可以发现，上周的最后两个交易日，银基发展下跌，虽然有大盘的原因，但市场对高送转消息的提前消化也是一个原因。

　　银基发展目前的股价是14.1元，黄立东认为目前房地产行业平均市盈率在40倍左右，预计公司2008年业绩在0.34元左右，再考虑到送配情况，银基发展目前的价位基本合理。

　　尽管如此，黄立东与田文世都认为，目前并不是介入银基发展的良好时机，与大盘的整体趋势不明朗有关，也与银基发展现在的走势有关，应等待股价回调以后再买入，而且适合短线操作，短期可看到19元。

　　“从现在情况看，市场对这个消息的吸收已经差不多了。”田文世说，不过由于具体的除权日期还没有公布，按照规定，股权登记日之前购买的股票都能够享受分红，所以在除权之前，市场肯定还有一波炒作。