名流置业控股公司重组 养命钱又见曙光

　　名流置业 拉社保112下水

　　控股公司重组“养命钱”又见曙光

　　今年公开增发的股票出现大面积"破发"现象。据统计，2008年1月至今进行增发的上市公司有22家，其中公开增发公司数量为10家。而截至1月30日收盘，股价跌破发行价的公司数量已经高达7家，发行价平均低于收盘价6%，一些参与认购的机构因此“被套”。

　　本报记者 薛瑞

　　名流置业是此次“破发”的其中之一，而它套的却是社保112组合，因此格外引人关注。正当名流置业的股价渐渐向增发价格靠近时，1月31日，公司又披露利好消息，其控股上市公司SST幸福收到证监会关于核准其重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的批复。作为SST幸福的控股股东，此次资产重大重组无疑给名流置业打了一针强心剂，而此前被“.破发”套牢的社保基金112组合似乎看见了解套的一线曙光。

　　名流置业破发 社保基金闪电被套

　　2008年1月15日名流置业公布招股说明书：公司实际公开增发不超过1.97亿股，发行价格为15.23元/股，募集资金拟投入五个项目，即北京“名流广场”、惠州“名流印象”、惠州罗浮“名流假日”一期、武汉润和园沁和园、芜湖“吉和名流广场”一期，总投资约47亿元。

　　1月22日，名流置业公布的《增发A股发行结果公告》后，由中金公司管理的社保基金112组合以15.23元/股的发行价格，获得名流置业公开增发A股6233.86万股。持有名流置业的股份一举达到总股本的7.26%，成为名流置业第四大股东。

　　从增发结果来看，与金融街、万科A增发配售时机构云集的情况不同，机构投资者对名流置业此次增发并不看好，只有华宝兴业动力组合股票型证券投资基金与社保112组合参与了此次配售。与其高调认购相反，名流置业大股东名流投资集团则要低调得多。根据发行公告，名流集团可以优先认购3600万股，但实际上只申购了630余万股，获配590.94万股。

　　此外，虽然获得的股份没有锁定期，但是根据《证券法》第四十七条规定，持有该公司股份百分之五以上的股东如在本次股票发行后六个月内卖出其所持股票，所得收益归公司所有。这样一来，可能在未来六个月里社保基金112组合将有可能会一直押宝名流置业。

　　这次公开增发的A股现在已于2008年1月28日上市，而恰逢股市黑色星期一的名流置业，当天的股价也打入跌停收盘于最低价13.41元。这意味着社保基金112组合在当日便损失了1.13亿。与社保基金传统的稳健投资风格不同的是，在各大机构与资本市场对各项增发还持有观望态度之时，社保基金112组合却逆势而行、大笔行动。

　　社保基金青睐名流

　　名流置业是一家注册地在云南昆明的房地产企业。据公开数据显示，目前拥有权益建筑面积约200万平方米，即使不新增土地储备，也可供公司未来5年左右的开发。公司的房地产项目主要分布在西安、武汉、惠州、安徽等低风险、高成长性的二线城市。

　　资料显示，社保基金对名流置业一直青睐有加。2007年中报披露，社保基金111组合和110组合共持有名流置业4200万股，目前均已解禁。经过此次公开增发，社保基金三个组合持有名流置业起码超过11000万股，持股比例将突破11%。

　　去年名流置业的经营业绩比往年有了很大改善，并呈现出高速增长态势。名流置业2007年三季报显示企业业绩同比增长200%以上，企业营业总收入9.66亿元，营业总成本6.49亿元，企业净利润2.09亿元，同比分别增长128%、108%和165%。

　　记者致电某家券商地产研究员，他表示名流置业这家房地产上市公司总体上还是很不错的。但是对于为什么此次增发不被多数机构与其公司大股东看好，他认为，从现在的市场行情来看，不仅是房地产企业的增发，其他行业公司的增发也如此。不过，对于持有名流置业的全国社保基金112组合来说，虽然现在跌破增发价格，长期来看基本上也没太大问题。

　　他认为，虽然目前国家对房地产行业大手笔的调控，通过货币政策与土地政策等多项手段来控制过热的房地产事业与房价的飞涨。

　　“不走寻常路”的社保基金

　　社保基金是由全国社会保障基金理事会集中的保障资金，主要用于弥补今后人口老龄化高峰时期的社会保障需要。

　　这被视为“养命钱”的社保基金，投资风格第一是追求安全，其二是追求在保值的前提下实现增值。而如今看似“冒进”的押宝名流置业，是否会重现昔日胜算子的妙计，即使目前形势不好，名流置业的股价也尚未突破它的增发价格。

　　这不禁让人回想到，去年正值股市黄金4月，社保基金却在各大媒体上高调宣布套现离场。尽管在社保基金减仓出货之后，股市依然一片美好，但随之而来的“5·30暴跌”让不少投资者前期收益化为乌有。同样在今年9月底，当股市向6000点奔去时，社保基金再一次出手减仓。就在社保基金减仓一个月以后，国内股市再一次迎来了如期而至的暴跌。

　　“不走寻常路”的社保基金，在其他机构相续沉默之时，有意无意地成为了名流置业的第四大股东。或许下一个“拐点”就在身后，让我们拭目以待。