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莱茵达置业股份有限公司股权转让公告

http://www.sina.com.cn 2008年01月30日 19:00 中国证券网
证券代码：000558 证券简称：莱茵置业 公告编号：2008-004
莱茵达置业股份有限公司股权转让公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
莱茵达置业股份有限公司（以下简称丙方或本公司）于2008年1月28日与上海华飞置业（集团）有限公司（以下简称甲方或华飞集团）、上海高行华飞房地产有限公司（以下简称乙方或华飞房产）签定《股权转让协议》。甲、乙方将持有的上海勤飞置业有限公司（以下简称勤飞置业）100%的股权，全部转让给本公司。本次股权转让完成后,本公司持有勤飞置业100%股权。
本次交易不属于关联交易。经公司第五届董事会第十八次会议审议通过。
二、交易对方情况介绍：1、上海华飞置业（集团）有限公司,注册地为浦东新区机场镇川南奉公路3797号，注册资本为人民币壹亿元，公司类型为有限责任公司（国内合资），法定代表人为石耀飞，成立日期为2000年10月26日，经营范围为房地产开发经营、物业管理、室内装饰咨询、建筑材料、装饰材料、金属材料、木材的销售。2、上海高行华飞房地产有限公司,注册地为浦东新区高行镇杨高北路3380号，注册资本为人民币壹仟伍佰万元，公司类型为有限责任公司（国内合资），法定代表人为陈明军，成立日期为2002年7月1日，经营范围为房地产开发经营、物业管理、室内装潢、民用水电安装。
三、交易标的基本情况
上海勤飞置业有限公司于2004年6月10日成立，注册资本为1000万元，华飞集团持有其70%的股权，华飞房产持有其30％的股权，注册地址为上海市南汇区南汇工业园区沪南公路9828号。公司经营范围：房地产开发及经营，室内装饰；建筑材料，装饰材料，金属材料，木材，销售。本次股权转让完成后，华飞集团、华飞房产不再持有勤飞置业的股权，本公司持有勤飞置业100%的股权。
勤飞置业目前开发地块位于上海市南汇区宣桥镇23街坊67/6丘、67/7丘、67/8丘，四至范围：东至南六公路、西至规划道路、南至规划道路、北至规划居住区，该地块建设规划条件为：建设用地面积为72698平方米、建筑容积率为≤0.5、建筑密度≤30％、绿化率≥35％。
四、交易合同的主要内容及定价情况1、转让价款
各方同意，丙方受让股权所需要支付的价款为人民币叁仟捌佰叁拾贰万元(3832万元)。2、支付方式（1）2008年1月29日前，丙方必须向乙方支付300万元，同时向甲方支付1700万元。如有关部门不同意本次股权转让或本次股权转让被有关部门确定为无效，则甲乙双方应将已收取款项全额退还给丙方，并按实际占用时间向丙方支付相当于银行同期贷款利息的补偿。（2）在第一次股权转让工商变更完成满6个月后的5日内，丙方向甲方支付1832万元。
五、涉及收购、出售资产的其他安排
本次收购勤飞置业股权不涉及人员安置问题。
六、收购、出售资产的目的和对公司的影响
为把握市场变化，公司根据发展战略规划，大力发展中国经济发达地区二线城市房地产项目，收购勤飞置业100%的股权，有利于本公司增加土地储备，扩大经营规模，取得市场先机，使公司长远可持续发展得到保障。七、备查文件目录1、莱茵达置业股份有限公司第五届董事会第十八次会议决议；2、《股权转让协议》；

莱茵达置业股份有限公司董事会
2008年1月28日
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