花旗质疑万科成都减价30%报道

　　据《华夏时报》报道，万科企业(000002-CN)位於四川成都的万科魅力之城四期的电梯房，售楼处报价人民币4,500-4,600元/平方米，降价达30%。但花旗发表研究报告质疑有关报道，而根据该行分析，该项目第四期的售价约人民币5,300元/平方米。

　　另外，花旗亦指该报道错误地比较项目第四期及第三期，其中人民币6,500元/平方米的第三期质素较佳，有内部装修，故定价较高，至於第四期没有装修之余，属约87-89平方米的小型单位，目标客户为年轻及低收入人士。

　　花旗亦指出，其实於万科魅力之城四期推出后的一天，华润置地(1109-HK)亦推出新盘，平均售价达到人民币8,000元/平方米，反映万科魅力之城项目质素较低，因该项目较远离市中心。

　　根据花旗提供的数据，於1月14日至20日，成都发展商共售出17.57万平方米的楼面，按周上升15.67%，单位数目为2,249个，按周升8.02%。