首只地产股年报靓丽登场

　　华发股份净利大增145.47%，每股收益1.22元，拟每10股转增10股并派现金1元

　　本报讯 作为深沪两市如期亮相的首家房地产上市公司年报，尽管整个行业在持续的宏观调控下并不那么乐观，但华发股份(600325)还是在规模扩张下实现了经营业绩的持续增长。2007年，该公司实现业务收入21.66亿元，比上年增长155.69%；实现净利润3.63亿元，比上年增长145.47%；每股收益达到1.22元。此外，公司还推出了每10股转增10股并派发现金1元(含税)的分红方案。

　　作为珠海及周边地区房地产龙头企业，华发股份充分分享了该区域房地产市场的快速增长。华发股份表示，目前，公司各在建房地产项目工程进展顺利，销售状况良好。

　　对行业宏观调控的影响，华发股份认为，相对于广州、深圳等前期房价上涨较快地区，珠海、中山房地产市场受宏观调控的影响相对较小，但由于宏观调控政策打击了相当部分的投资、投机需求，也不可避免地在近期也出现了成交量萎缩等阶段性调整的情况。

　　为此，华发股份已及时采取措施应对阶段性调整，一方面加快楼盘销售，迅速回笼资金；另一方面将充分利用宏观调控带来的发展契机，实现低成本扩张，促进公司房地产市场布局的不断完善，形成新的利润增长点和发展优势。