大连金牛40.67%股权花落中南控股

　　证券时报记者 刘思辰

　　本报讯 大连金牛(000961)40.67%的国有股权再次公开征集受让方，此次花落房地产领军企业中南控股集团有限公司。此前曾被确定为受让方，后来虽解除协议但仍被看好的大华(集团)有限公司终于还是出局了。该部分股权的作价将为大连金牛经审计确定的全部净资产。

　　大连金牛表示，向其大股东东北特钢表达意向有十三家企业，这些企业中上海江苏地区六家、京津地区三家、安徽省一家、辽宁省内三家。根据此次所有参加受让企业的规模、拟注入资产质量、盈利状况等因素综合考虑，经辽宁省国资委和东北特钢集团研究决定，此次大连金牛国有股权的最终受让方为中南控股集团。中南控股集团拟将旗下中南房地产业有限公司资产注入大连金牛，双方于1月18日签订了重组框架性协议。

　　此前有消息称，去年12月，大连金牛和大华集团突然终止协议是由于大华集团方面的原因。大华集团权属不清是症结之一。据了解，东北特钢对拟受让方的要求之一是，拟受让方向大连金牛注入的资产应当为权属清晰，且可独立核算的经营性资产，并能在约定期限内办理完毕权属转移手续。但大华集团的前身是上海宝山区当地的乡镇企业，集团相当一部分资产至今还与当地乡镇集体存在产权联系。乡镇集体所有的这部分产权，至今没有明确的公司法人实体，也不可能通过公司财务并表的方式解决，又因大华方面一直很难确认有多少资产会注入到大连金牛，这导致双方在资产注入的很多细节上较难达成一致。

　　大连金牛称，中南控股集团有限公司是著名的房地产领军企业，综合实力强。主业突出，成长性高，盈利能力强，正以多种方式积极谋求进入资本市场，以充足的资本支持大连金牛规范、快速发展，实现更远大的战略目标。据了解，中南控股集团注册资本金为1.02亿元，集团现拥有净资产6个多亿，房地产年开发能力超过80万平方米，总承包年平均建筑面积超过350万平方米，经营收入约35亿元。