沈阳新开重组方案出笼 大资金或提前下注

　　见习记者张锐睿 本报记者张庭

　　经过近三个月的停牌，沈阳新开(600167.SH)的不确定事项终于水落石出。

　　公司1月16日发布公告宣布，拟对控股股东联美集团定向增发不超过40000万股新股，以购买联美集团旗下价值48亿的地产资产。

　　市场分析人士指出，2007年10月23日前，沈阳新开的股价曾大幅异常波动，有资金大量买入沈阳新开的股票，似乎对公司的注资计划先知先觉。

　　大股东注资48亿

　　1月16日，沈阳新开公布了大股东注资计划。计划包括公司拟以现有的供热资产与控股股东联美集团拥有的房地产类资产进行置换，并以向联美集团非公开发行股份作为支付方式，向联美集团购买拟置出资产与拟置入资产的差额部分，拟置入资产的预计评估值为48亿元。

　　公司表示，拟置入和购买资产包括联美集团持有的北京奥林匹克置业投资有限公司95.5%的股权、沈阳华新联美置业有限公司81.5%的股权、湖南国盈置业有限公司100%的股权和昆山四季房地产开发有限公司100%股权。公司按照每股12.67元的发行价格定向增发，发行后联美集团持有公司股份比例约为80.67%，公司名称也将更改为联美控股集团股份有限公司。

　　根据初步盈利预测，该交易完成后，沈阳新开2008年可实现净利润5.1亿元。公司表示，如果重组完成后上市公司净利润达不到该预测数，则联美集团以现金补足。

　　业内人士表示，开发建设沈阳浑南新区是经国务院批准的沈阳市城市总体规划，这里将成为沈阳市中心城区的核心组成部分，公司从事沈阳浑南新区开发，有充足的土地储备，应该说有一定的发展前景。

　　也有分析师表示，此前中粮地产、天鸿宝业等地产重组股在市场上掀起阵阵波澜，引起投资者的大力追捧，沈阳新开重组成功后，二级市场或将也有良好的表现。

　　停牌前交易异常

　　在沈阳新开停牌前，市场上已有异动，似乎有人已经提前知道了公司后来的资产注入计划。

　　在沈阳新开停牌前的三个交易日(2007年10月19日、10月22日和10月23日)，公司股票的成交量连续放大，这三个交易日，沈阳新开涨幅达到了23.60%，换手率为32.21%，成交了4.05亿元。

　　上证所2007年10月24日公布的交易情况显示，沈阳新开在停牌前买入金额前五名分别为国信证券深圳泰然九路证券营业部、银河证券汕头韩江路证券营业部、东北证券延吉光明街证券营业部、国泰君安汕头金沙路营业部和中国建银投资南京建宁路证券营业部，买入金额分别为1.31亿元、3794万元、710万元、637万元和597万元。

　　值得注意的是，前五名营业部中，有三家来自广东省，而第二名、第四名更是来自汕头。前五家营业部中，买入金额排在第一位的国信证券深圳泰然九路证券营业部这三个交易日买入金额就达到1.31亿元，占三个交易日总成交额的32.35%，而排在第二位的中国银河证券股份有限公司汕头韩江路证券营业部买入金额为3794万元，其他三家营业部买入金额只有数百万元。

　　按照沈阳新开在这三个交易日里成交的加权均价13.57元计算，国信证券深圳泰然九路证券营业部和银河证券汕头韩江路证券营业部已经掌握了沈阳新开1245万股的流通筹码，目前，沈阳新开的流通股总计9100万股，也就是说，这两家营业部手中掌握了13.68%的流通盘。

　　“买入金额的差距如此之大，国信证券深圳泰然九路证券营业部和银河证券汕头韩江路证券营业部是绝对的主力，如果不对公司的基本面情况的变化十分了解，不会有资金下这么大的赌注进来，而其他三家营业部的买入金额都很小，可能只是看到盘面有异常，跟风进来的。”一位市场人士这样对记者分析。

　　1月16日，沈阳新开复牌，公司股价全天被89806万手买盘封至涨停，收盘为16.29元。当天，上证指数下跌了153.19点，跌破了5300点大关，收在5290.61点。

　　沈阳新开能否成为弱市中的牛股，拭目以待

　　不过，上述市场人士认为，沈阳新开在停牌前股价异动，有营业部交易异常，目前管理层正严格监管内幕交易，公司重组方案有管理层不予批准的可能。