上实发展6.5亿元战略布局哈尔滨

　　证券时报记者 建 业

　　本报讯 1月11日，上实发展(600748)与哈尔滨爱达投资置业有限公司签订《在建工程转让合同》。根据该合同，上实发展以新设立的全资子公司哈尔滨上实置业有限公司为收购主体，收购爱达投资拥有的哈尔滨爱建新城河洲街北03地块“盛世江南”在建工程项目。据悉，该项目建筑面积约23万平方米，预计于2009年上半年完成竣工验收。根据有关评估报告，经双方协商，哈尔滨上实将以自筹资金6.5亿元收购上述项目。

　　据了解，爱达投资开发的爱建新城项目位于黑龙江省哈尔滨市中心道里区松花江南岸，紧邻友谊路，毗邻公路大桥及规划中的过江隧道。具体位置为南起达道街、安隆街，北至友谊路，东起工程街西南的规划道路，西至河润街，总占地面积约98.6万平方米。此次收购的盛世江南项目位于整个爱建新城的西北部，四期的中心部位,地处哈尔滨市道里区河洲街以北、友谊路以南、上海街以西,占地面积约4.2万平方米，规划总建筑面积约23万平方米，由一个地下车库和八栋18层至30层不等的普通高层住宅楼组成，其中，车库建筑面积约1.9万平方米，住宅楼建筑面积约21万平方米，计划总投资约13.8亿元。目前，项目住宅楼已经开工建设，达到工程量25%以上，预计于2009年上半年完成竣工验收。

　　上实发展认为此次收购有利于完善公司在东北地区战略布局，加快推进房地产开发业务的区域拓展，进一步开拓公司对外项目合作的渠道，提升公司整体经济效益，增强公司可持续盈利能力。