苏州高新、永鼎光缆 子公司成功竞地

　　□ 本报记者 李亦金 曹卫新

　　今日，苏州高新和永鼎光缆双双发布公告称，两家公司的子公司于2007年12月28日成功竞得3块土地的使用权。

　　尽管苏州高新和永鼎光缆在同日竞得土地使用权，但两公司参与的并非同一个拍卖会，苏州高新竞拍得扬州市一块土地，为居住用地。而永鼎光缆竞得两块土地，一块为商业用地，一块为居住用地。

　　苏州高新以房地产业为主业，辅之以水务、物流和热电等业务。主营收入主要来自房地产、基础设施开发等业务。海通证券的分析数据显示，公司房地产业务占主营收入比重在67.75%以上，是主营收入的第一大来源，基础设施开发和经营收入约占27.61%，其余来自旅游服务收入。

　　公告显示，苏州高新下属控股子公司苏州新港建设集团有限公司（持有84.94%的股权）以总价396043600元的价格竞得361号宗地土地使用权，该地块位于扬州市文汇西路与百祥路交叉口东北角，用地面积52111平方米，计入容积率的建筑面积为99010.9平方米，土地使用权出让年限为70年，土地用途为居住用地。据了解，苏州高新大部分建设项目将于2008年底竣工，2008、2009年是苏州高新楼盘结算高峰期，主营收入增幅较大。2007年已新增10幅土地储备，总建面约89万平方米。2008年再接再厉抢占苏州高新区商业地产制高点，延伸房地产产业链，增加产业附加值。

　　而另一家公司永鼎光缆是全国最大的光缆电缆生产基地，主营光缆生产。然而在房地产火热的今天，永鼎光缆加入了大举进军房地产业的行列。公司控股的苏州鼎欣房地产有限责任公司（持有70.6％的股权）为使公司房地产滚动开发步入正轨，不断增加土地储备。

　　据悉，苏州鼎欣在苏州市国有建设用地使用权拍卖会上分别以总价25000万元、58000万元的价格竞得“苏地2007-B-54”号(下称“地块1”)、“苏地2007-B-91”号(下称“地块2”)宗地土地使用权。地块1总用地面积117388.4平方米，其中，用地面积20593.5平方米为商业用地，土地使用权出让年限为商业40年；用地面积96794.9平方米为居住用地，土地使用权出让年限为居住70年。地块2用地面积113004.31平方米，土地使用权出让年限为70年，土地用途为居住用地。