泰达股份出售股权获利2.39亿元

　　泰达股份(000652)27日公告称，公司临时股东大会通过出售所持天津泰达城市开发有限公司全部股权47%的议案。

　　泰达股份此前的公告称，拟将所持天津泰达城市开发有限公司全部47%股权以3.93亿元出售给同一控制人的同一控制人的万通地产，万通地产向泰达股份一次性支付上述股权转让价款。交易完成后，泰达股份将不再持有泰达城开股权。

　　泰达城开主要资产为土地，该地块坐落于天津市红桥区河北大街，总面积34.91万平方米。以2007年10月31日为评估基准日，泰达城开净资产调整后账面值3.01亿元，评估值8.35亿元，评估增值5.34亿元，增长率177.28%。增值原因是因为存货中的土地是以出让方式取得，泰达城开只交纳了土地出让金，而现在土地的取得方式为招拍挂，土地的取得成本大幅度增加，目前房地产市场火爆加上土地资源的稀缺性造成地价的上涨。

　　泰达股份认为，此次资产出售是公司进行产业结构调整的重要举措之一。股权转让价格公平合理。此次股权转让将会增加公司税前利润2.39亿元，降低对外投资比例，提高资产流动性，从而改善公司财务结构。