湖南投资拟投入43.55亿巨资开发浏阳房地产

　　湖南投资（000548.SZ）今天宣布将投入43.55亿元巨资开发一千亩级大盘。

　　湖南投资前天召开的董事会全票通过了《开发“浏阳市浏阳河中路”房地产项目的议案》，由于该投资项目耗资巨大，需要获得股东大会批准，湖南投资决定在2008年1月7日召开临时股东大会专门审议该投资项目。

　　公告显示，该

房地产项目位于湖南浏阳市淮川街道办事处、关口街道办事处内，该地块毗邻长达两公里的浏阳河风光带公园。湖南投资所获得的该项目总占地面积约1158亩，其中净用地面积约941亩，容积率最大为3，湖南投资计划将该项目建设开发为小高层住宅区。该项目开发分为土地一级开发整理及后续房地产项目开发，其中一级土地开发整理成本为9.26亿元，整个房地产项目开发成本约为43.55亿元。

　　湖南投资目前制定的初步规划是在6年内分三期开发完毕。据此测算，今后6年内，该项目可能给湖南投资带来平均每年2.59亿元的净利润，折合5亿股总股本，平均每年可增加0.52元/股的净收益。

　　昨日湖南投资以13.71元/股开盘，收于13.29元/股，收盘价较前一交易日下跌2.99％。

匡志勇

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