特力A厂房作价设合资公司

　　证券时报记者 仁际宇

　　本报讯 12月11日，特力A(000025)与深圳市吉盟首饰有限公司在深圳正式签订了《合作协议书》。根据该协议，双方拟共同投资成立深圳特力吉盟投资有限公司。特力吉盟的注册资本约为5670.5万元，其中特力A以位于深圳市罗湖区贝丽北路西特力水贝工业区2号、3号厂房评估作价约2835万元，吉盟公司以现金约2835万元出资。双方各占特力吉盟50%股权。

　　据悉，双方共同投资成立特力吉盟，主要以改造开发水贝工业区2、3号厂房为目的。特力吉盟改造开发厂房的建设资金(不含二次

装修)不足时，不足部分由吉盟公司承担，此部分增加的资金不改变特力吉盟两方股东的股比。截至11月30日，水贝2、3号厂房帐面价值约412.5万元，评估价值约2835万元。今年1至11月，上述厂房的租金收入约为249.9万元,该房产因特力A向银行借款而处在抵押状态，目前特力A正在办理解除抵押手续。

　　特力A表示，此次对外投资的目的是为配合政府规划，顺应市场和资本力量，依托水贝工业区的地理位置优势和珠宝行业聚集特点，结合

城市规划方向，对水贝工业区2、3号厂房进行改造、重建。将上述厂房打造成黄金珠宝首饰行业的研发、生产、销售基地，提升原有物业价值，提高企业经济效益和社会效益，为水贝工业区的整体改造开发打开局面并奠定基础。

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