|
北京首钢股份有限公司在建工程及相关资产评估项目资产评估报告书摘要
京都评报字(2007)第068号
北京京都资产评估有限责任公司（以下简称“京都公司”）接受北京首钢股份有限公司的委托，根据有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，派出包括注册资产评估师、设备工程师等在内的评估项目组，于2007年9月25日至10月12日对北京首钢股份有限公司的委估资产进行了资产评估。
本次评估目的是北京首钢股份有限公司拟出资设立新公司，因此需对涉及的在建首钢冷轧薄板生产线相关资产进行评估，为委托方提供价值参考。
本次资产评估的对象为北京首钢股份有限公司在建首钢冷轧薄板生产线相关资产，该资产于评估基准日的账面价值为478,574.33万元。
本项目评估基准日为2007年9月30日。根据被评估资产的具体情况，评估方法主要采用了成本法。
本评估项目的价值类型为市场价值。
在被评估企业提供有关资料的基础上，我们依据国家关于资产评估的有关规定实施了必要的评估程序，包括对委估资产的权属、义务、运营状况进行核实、查询、资料收集，对相关资产进行实地查勘、市场调查与询证，并依据评估基准日有效的价格资料，对委估资产在2007年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
评估结论：截至2007年9月30日，北京首钢股份有限公司提供的资产明细表列示的资产账面价值478,574.33万元，调整后账面值478,574.33万元，评估值489,754.22万元，评估增值11,179.88万元，增值率为2.34%；其中，流动资产账面价值7,473.92万元，调整后账面值7,473.92万元，评估值7,473.92万元；固定资产账面价值471,100.41万元，调整后账面值471,100.41万元，评估值482,280.29万元，增值11,179.88万元，增值率为2.37%。
具体情况见下表：
（金额单位：人民币万元）
项目 审计后账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率%
流动资产 7,473.92 7,473.92 7,473.92 - -
长期投资 ----
固定资产 471,100.41 471,100.41 482,280.29 11,179.88 2.37
其中：在建工程 468,998.42 468,998.42 479,063.18 10,064.76 2.15
建筑物 2,057.66 2,057.66 3,198.91 1,141.26 55.46
设备 44.34 44.34 18.20 -26.13 -58.94
无形资产 ----
其中：土地使用权 ----
其他资产 ----
资产总计 478,574.33 478,574.33 489,754.22 11,179.88 2.34
评估报告书使用有效期为一年即：2007年9月30日至2008年9月29日。
本评估报告专为委托方及本报告所列明的评估目的以及报送相关主管部门审查而作；未经委托方和我们的书面同意，不得向他人提供或公开本报告书。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
评估机构提醒报告使用者关注本评估报告书正文中的假设条件和特别事项说明，并考虑其对确定交易价格的影响。
北京京都资产评估有限责任公司 中国注册资产评估师：王 睿
评估机构法定代表人：蒋建英 中国注册资产评估师：胡 智
2007年11月5日
|
|
|
