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招商地产(000024)关于两项投资的公告

http://www.sina.com.cn 2007年11月27日 19:49 中国证券网
招商局地产控股股份有限公司关于两项投资的公告
一、收购广州市番禺创新科技园有限公司70%股权
2007年11月9日，本公司控股子公司广州启迪科技园投资有限公司（以下简称“广州启迪”）与广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局签署了《广州市番禺创新科技园有限公司增资扩股合资合同》，通过增资扩股的方式获得广州市番禺创新科技园有限公司（以下简称“创新科技”）70%股权。
创新科技原系广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局设立的国有独资有限公司，注册资本为300万元，经营范围为科技项目的设计、策划、招商、信息咨询；房地产开发与经营、物业租赁，物业管理。创新科技目前拥有位于广州市番禺区石楼镇官桥村、赤山东村和岳溪村内86.61万平方米的工业用地（其中2.67万平方米作为广州市番禺区人民政府设立科技孵化大楼和数据备份中心用地，其余83.94万平方米工业用地为开发用地），将设立为清华科技园广州创新基地。
通过增资扩股创新科技注册资本将增至人民币1.5亿元，广州启迪以现金人民币3.5亿元投入广州市番禺创新科技园有限公司，其中人民币1.05亿元作为认缴的出资额并持有创新科技70%的股权。
二、购得漳州一幅土地的使用权
2007年11月26日，本公司子公司漳州招商房地产有限公司参加了漳州开发区国土分局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号2007-B1地块的使用权，相关情况如下：
1、土地位置：漳州开发区加走湖路东侧。
2、地块面积：北侧地块占地面积为54,052.41平方米，规划容积率不大于1.8，规划建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%，地块西部建筑限高18米，东部建筑限高60米。南侧地块占地面积28,398.3平米，容积率不大于1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，地块西北部建筑限高54米，东南部建筑限高18米。（其中90平方米以下户型的建设面积占开发总面积的比例不小于50%）。
3、土地使用年限:土地用途为商住（商业建筑占地不大于20%），商业40年，居住70年。
4、土地价格：人民币1.86亿元。
特此公告。
招商局地产控股股份有限公司
二〇〇七年十一月二十七日

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