华侨城A整体上市方案敲定

    整体上市方案敲定华侨城喜获酒店+地产

BY  巩万龙 每日经济新闻

    停牌20多天的华侨城A终于推出了整体上市方案，此次控股股东华侨城集团将向华侨城A注入相当分量的酒店和地产类资产。今日，华侨城A公告称，经华侨城集团与国务院国资委沟通，国资委原则同意集团公司这份几乎将旗下旅游地产和酒店资产整体上市的方案，公司股票及权证将于今日10时30分复牌。

    注入旅游地产

    此次整体上市方案中，华侨城集团拟向华侨城A转让其持有的深圳华侨城房地产有限公司、深圳华侨城酒店集团有限公司和香港华侨城有限公司等相关公司的全部股权，实现华侨城集团公司主营业务整体上市。华侨城A表示，集团与公司正在积极研究本次主营业务整合上市的具体操作方案，开展有关审计评估工作。

    据了解，深圳华侨城房地产有限公司是国家一级房地产综合开发企业，直属华侨城集团，是国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一，集中在珠三角、长三角、环渤海湾、西南四大重点区域发展，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式。上半年实现商品房销售收入2852千万元，毛利率高达56.3%。目前，深圳华侨城由华侨城集团持有60%股权，华侨城A持有40%的股权，而这60%的股权一直没有进入上市渠道。

    另外，一直被市场预测的酒店类资产——深圳华侨城酒店集团有限公司82%的股权也在此次注入资产行列，而深圳华侨城酒店集团旗下有威尼斯酒店、海景酒店、华侨城大酒店等主题酒店品牌响誉全国，经济型酒店城市客栈成功实现了跨区连锁经营。

    集团资产集体上市

    资料显示，华侨城集团的主要业务有三大部分组成，包括房地产、酒店业务和电子经营和包装业务。目前，华侨城集团旗下拥有华侨城A、华侨城A（亚洲）控股（3366.HK）、康佳集团（000016）三家境内外上市公司以及一系列国内的企业和产品品牌。

    至于为何选择华侨城A作为整体上市的平台，华侨城集团总裁任克雷近日向外界表示，旅游地产是华侨城集团最具社会影响力的主营业务；而华侨城A是集团旅游业务的资源整合和经营运作平台，因此，将旅游、地产业务注入华侨城A是集团资源的一种优化配置。

    另外，华侨城集团在香港设立的全资子公司香港华侨城100%股权也被注入，引人注意的是，作为香港华侨城的控股子公司，拥有包装业务的香港上市公司华力控股也将随之进入华侨城A，这无疑对增强华侨城A盈利能力大有裨益。

    申银万国旅游行业分析师陈海明认为，华侨城集团把华侨城房地产60%的股权、高星级酒店业务和18家左右的经济型酒店城市客栈等资产全部注入到上市公司，将大幅提升上市公司业绩，估计2007年将为上市公司新增5-6亿元的净利润。

    湖北宜化子公司收购两煤矿股权

    湖北宜化（000422）今日公告称，为了确保控股子公司贵州宜化合成氨及尿素项目的生产用煤，该公司控股60%的新宜矿业以11000万元价格收购黔西南州普安县恒泰煤矿全部产权，并和罗佳以4000万元收购贵州瑞信煤业有限公司全部资产。

    公司表示，收购这两个煤矿资产为公司煤化工产业的发展提供了资源保障，其中，恒泰煤矿目前年产30万吨，该项目可实现净利润4800万元左右，贵州宜化收购60%股权后，可新增2880万元净利润，其中湖北宜化因此将年新增净利润1440万元左右。贵州瑞信煤业项目明年有望达到每年45万吨的产能，净利润7200万元左右，贵州宜化可分享42%即3024万元的利润，湖北宜化将因此新增净利润1512万元左右。 别冶

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