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| 1.§1重要提示 |
| 2.§2公司基本情况 |
| 3.§3重要事项 |
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中国武夷实业股份有限公司2007年第三季度报告
§1重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司董事长郑建国先生、总经理丘亮新先生及会计机构负责人陈雄先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
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§2公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（ 人民币）元
本报告期末 上年度期末
总资产 4,087,025,831.90 3,682,127,662.74
所有者权益（或股东权益） 980,470,127.71 927,250,335.16
每股净资产 2.52 2.38
================续上表=========================
本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产 11.00%
所有者权益（或股东权益） 5.74%
每股净资产 5.88%
年初至报告期期末 比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额 29,434,667.42 -81.39%
每股经营活动产生的现金流量净额 0.076 -81.39%
报告期 年初至报告期期末
净利润 11,242,023.90 27,340,690.08
基本每股收益 0.029 0.0700
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -0.02
稀释每股收益 0.029 0.0700
净资产收益率 1.15% 2.79%
扣除非经常性损益后的净资产收益率 -1.56% -0.64%
================续上表=========================
本报告期比上年同期增减（％）
净利润 73.56%
基本每股收益 70.59%
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -
稀释每股收益 70.59%
净资产收益率 0.48%
扣除非经常性损益后的净资产收益率 -1.87%
非经常性损益项目
单位：（ 人民币）元
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
营业外收支净额 2,844,895.25
非流动资产处置收益 30,045,330.59
资金占用费 769,100.00
合计 33,659,325.84
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 30,083
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条 股份种类
件股份数量
中国光大银行股份有限公司－泰信先行策略开放式 10,198,857 人民币普通股
证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－中银国际持续增长股 5,891,117 人民币普通股
票型证券投资基金
兴和证券投资基金 4,132,000 人民币普通股
石姆妹 3,449,970 人民币普通股
中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金 2,619,370 人民币普通股
中国银行－泰信优质生活股票型证券投资基金 2,100,000 人民币普通股
华夏成长证券投资基金 2,000,000 人民币普通股
左敏 1,691,530 人民币普通股
首创证券有限责任公司 1,506,041 人民币普通股
王秋梅 1,338,254 人民币普通股
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§3重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
(1)今年第三季度归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长73.55%% 和投资收益增长4.89倍主要是由于公司第三季度出售惠泉啤酒股票504.26万股，获利2,710万元所致。
(2)第三季度营业税金及附加减少35.74%主要是由于营业收入较上年同期减少。
(3)第三季度销售费用减少97.26%主要是由于营业收入较上年同期减少及部分楼盘销售费用已预提。
(4)第三季度资产减值损失增加215.40%主要是由于计提武夷(福建)科技有限公司坏账准备834.76万元及上年同期大股东清欠非经营性资金占用款冲减已计提的坏账准备所致。
(5)1至9月份财务费用较上年同期增长37.60%主要是由于贷款规模增加及银行贷款利率提高所致。
(6)其他应收款较年初增长82.821%主要是由于境内外承包的建安工程项目保证金增加，以及因长春武夷不再列入并表范围而增加的其他往来款6,466万元等所致。
(7)预收账款较年初增长49.93%主要原因是由于公司南京武宁、南平武夷商品房预售款和境外承包的建安工程预收款增加。
(8)递延所得税资产较年初增长138.97%和递延所得税负债减少89.36%主要是由于实施新企业会计准则所致。
(9)无形资产较年初增长67.09%主要是由于南京武夷支付已中标的土地款。
(10)其他应付款较年初增长44.89%主要是收取的项目履约保证金、并表范围变更及待清算项目科目调整。
(11)一年内到期的非流动负债较年初增长54.29%主要是长期借款转入一年内到期的借款。
(12)应收账款较年初减少42.75%主要是由于房地产项目购房款按销售进度及时回笼所致。
(13)应交税费较年初减少52.13%主要原因系解缴本年及上年税费。
(14)长期借款较年初减少52.66%主要是由于长期借款转到一年内到期借款。
(15)未分配利润较年初减少62.60%主要是由于本年利润增加及2006年度利润分配所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
福建建工集团总公司和福建省煤炭工业（集团）有限责任公司在股改时共同承诺：
（1）持有的本公司股份自其获得上市流通权之日即2006年10月13日起36个月内不上市流通；
（2）在实施本次股权分置改革方案后，将向本公司2006年至2008年年度股东大会提出满足以下条件的利润分配方案，并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票：以现金红利形式分配的利润比例不低于公司该年度实现的经审计的合并报表净利润（非累计未分配利润）的30%。
（3）在本次股权分置改革完成后，在遵循国家本着法律、法规规定的前提下，支持在董事会拟定的包括公司管理层、核心技术骨干、核心业务骨干等人员在内的股权激励对象范围内实施股权激励计划。具体的股权激励方案将在本次股权分置改革完成后由公司董事会拟定，并在履行相关批准程序和信息披露义务后实施。
到目前为止，二家公司均能遵守承诺。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（ 人民币）元
证券品种 证券代码 证券简称 初始投资金 持有数量 期末账面值
额（元） （股） -
股票 601088 中国神华 295,920.00 8,000.00 295,920.00
股票 600797 浙大网新 18,210.01 1,600.00 16,528.00
期末持有的其他证券投资 2,835,000.00 1,895,052.63
报告期已出售证券投资损益 -
合计 3,149,130.01 2,207,500.63
================续上表=========================
占期末证券
证券品种 证券代码 证券简称 总投资比例 报告期损益
（%）
股票 601088 中国神华 13.41% 0.00
股票 600797 浙大网新 0.75% -1,650.01
期末持有的其他证券投资 85.85% 1,238,396.91
报告期已出售证券投资损益 3,106,827.17
合计 100% 4,343,574.07
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（ 人民币）元
证券代码 证券简称 初始投资金额 占该公司股权比 期末账面值
例
600573 惠泉啤酒 92,120,597.89 8.75% 132,980,203.40
合计 92,120,597.89 132,980,203.40
================续上表=========================
证券代码 证券简称 报告期损益 报告期所有者权益变动
600573 惠泉啤酒 28,987,917.85 40,859,605.51
合计 28,987,917.85 40,859,605.51
3.5.3 持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.4 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象
2007年08月22日 公司会议室 实地调研 万联证券有限责任公司黄晓坤先
生、黄鹏先生
2007年08月23日 公司股证部 实地调研 中国银河证券股份有限公司魏杰
先生
2007年08月27日 公司会议室 实地调研 长盛基金管理有限公司许彤先生
2007年08月31日 公司会议室 实地调研 国泰君安证券孙建平先生
2007年09月12日 公司会议室 实地调研 中银国际基金管理有限公司伍军
先生
================续上表=========================
接待时间 谈论的主要内容及提供的资料
2007年08月22日 了解公司经营及发展情况，未提
供资料
2007年08月23日 了解公司经营及发展情况，未提
供资料
2007年08月27日 了解公司经营及发展情况，未提
供资料
2007年08月31日 了解公司经营及发展情况，未提
供资料
2007年09月12日 了解公司经营及发展情况，未提
供资料
中国武夷实业股份有限公司
法定代表人：郑建国
二○○七年十月二十九日
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