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| 1.§1 重要提示 |
| 2.§2 公司基本情况简介 |
| 3.§3 重要事项 |
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无锡商业大厦大东方股份有限公司2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人潘霄燕,主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）胡蔚玲声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
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§2 公司基本情况简介
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末
总资产(元) 1,836,541,271.01 1,778,648,578.28
股东权益(不含少数股东权益)(元) 674,241,975.49 639,082,652.14
每股净资产(元) 2.07 1.96
================续上表=========================
本报告期末比
上年度期末增
减(%)
总资产(元) 3.25
股东权益(不含少数股东权益)(元) 5.50
每股净资产(元) 5.61
年初至报告期期末 比上年同期增
（1-9月） 减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 105,477,640.44 26.22
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.32 26.22
报告期 年初至报告期期末
（7-9月） （1-9月）
净利润(元) 14,406,913.82 67,766,311.65
基本每股收益(元) 0.044 0.208
扣除非经常性损益后基本每股收益(元) 0.187
稀释每股收益(元) 0.044 0.208
净资产收益率(%) 2.14 10.05
扣除非经常性损益后的净资产收益率 2.11 9.03
(%)
================续上表=========================
本报告期比上
年同期增减(%)
净利润(元) 70.82
基本每股收益(元) 70.82
扣除非经常性损益后基本每股收益(元) -
稀释每股收益(元) 70.82
净资产收益率(%) 增加0.79个百
分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 增加0.86个百
(%) 分点
年初至报告期期末金额
非经常性损益项目 （1-9月）
（元）
非流动资产处置损益 -2,408.96
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 472,933.00
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关， 836,333.00
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收支净额 15,931,255.26
其他非经常性损益项目 -5,674,951.69
合计 11,563,160.61
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件流通股股东持股表
单位：股
报告期末股东总数（户） 13,907
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称) 期末持有无限售条件
流通股的数量
中国银行－嘉实主题精选混合型证券投资基金 13,818,695
中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基金 9,499,318
中国建设银行－泰达荷银市值优选股票型证券投资基金 9,473,534
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 8,216,854
中国建设银行－国泰金鼎价值精选混合型证券投资基金 5,869,322
中国建设银行－交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金 5,661,669
汉盛证券投资基金 4,255,000
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 3,999,905
招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股 3,909,663
票型证券投资基金
中国建设银行－泰达荷银效率优选混合型证券投资基金 3,554,494
================续上表=========================
股东名称(全称) 种类
中国银行－嘉实主题精选混合型证券投资基金 人民币普通股
中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基金 人民币普通股
中国建设银行－泰达荷银市值优选股票型证券投资基金 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 人民币普通股
中国建设银行－国泰金鼎价值精选混合型证券投资基金 人民币普通股
中国建设银行－交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金 人民币普通股
汉盛证券投资基金 人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 人民币普通股
招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股 人民币普通股
票型证券投资基金
中国建设银行－泰达荷银效率优选混合型证券投资基金 人民币普通股
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§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
报告期内，按照“区域做强、地域做大”的战略目标，加快吟春大楼、过街楼与大厦营业全面贯通以及内部调整改造的步伐，至9月下旬两幢营业大楼四、五、六层已贯通正式对外营业，其余楼层的贯通开业也可望在年底前完成。崭新亮相的商业大厦，将进入一个品牌更多、商品更齐、功能更全、环境更美的新阶段，也将为公司提升业绩、打造现代百货旗舰店创造了竞争优势。报告期内，调整营业变动较大、吟春公司主营收入影响较大；大厦母公司稍好，由于同期改造停业面积相对较大而使报告期主营收入同比增幅较大，7-9月份母公司实现主营收入17937万元，比同期增加了6007万元，增长了50%。
报告期（7-9月）子公司除吟春商贸外，东方汽车、三凤桥、东方电器、超市主营业务均有不同幅度增长。
报告期内，公司合并主营业务收入为7.82亿元，比同期增长20.54%，实现净利润1441万元，同比增长70.82%。1-9月公司合并主营业务收入为24.55亿元，比同期增长2.53%，实现净利润6777万元，同比增长20.91%。
（一）资产负债表项目
报表项目 报告期末（万元） 报告期初（万元） 增减幅度（%）
交易性金融资产 18.50 211.46 -91.25
应收账款 4431.80 2432.54 82.19
固定资产 32831.98 25285.44 29.85
在建工程 13642.27 4073.71 234.89
无形资产 2812.41 448.82 526.62
短期借款 21230.00 15950.00 33.10
应付职工薪酬 2097.76 1384.15 51.56
长期借款 10200.00 15000.00 -32.00
未分配利润 11260.95 7745.02 45.40
1、交易性金融资产比年初减少，主要是报告期出售申购中签的新股所致；
2、应收账款比年初增加，主要是报告期末恰逢店庆促销活动，销售增幅较大，形成未到账的银联卡销售款增加；
3、固定资产、无形资产比年初增加，主要是收购了集团公司部分房产及相应的土地所致；
4、在建工程比年初增加，主要是公司本部内部装修、过街楼项目以及吟春改造项目投入增加；
5、短期借款比年初增加、长期借款减少，主要吟春商贸公司的借款期限变化所致；
6、应付职工薪酬比年初增加，主要是已提取尚未使用奖金增加；
7、未分配利润比年初增加，主要是本年利润增加大于当年实际分红所致。
（二）利润表项目
报表项目 报告期（万元） 上年同期（万元） 增减幅度（%）
营业税金及附加 630.16 427.78 47.31
财务费用 541.86 265.44 104.14
资产减值损失 -84.66 49.99
投资收益 118.27 -0.90
营业外收入 55.51 147.69 -62.41
利润总额 2801.37 1578.75 77.44
净利润 1653.70 1135.09 45.69
1、营业税金及附加同比增加，主要是随营业收入而增加，同时有消费税应税收入增长较大的因素；
2、财务费用同比增加，主要是子公司增加银行借款相应增加利息费用支出；
3、资产减值损失比同期减少，主要是以前年度应收款项本期收回计提的准备金冲回所致；
4、投资收益同比增加，主要是申购新股增加的收益；
5、营业外收入同比减少，主要是同期子公司有上缴的地方性基金返回的因素；
6、利润总额、净利润同比增加，主要是报告期营业利润同比增加。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
股东名称 承诺事项 承诺履行 备
情况 注
江苏无锡商业大厦集 所持大厦股份原非流通股股份自股权分置改 按承诺履行
团有限公司 革实施完毕复牌之日起36个月内不上市交易。
无锡市商业实业有限 所持大厦股份原非流通股股份自股权分置改 按承诺履行
公司 革实施完毕复牌之日起12个月内不上市交易。
无锡市商业对外贸易 所持大厦股份原非流通股股份自股权分置改 按承诺履行
公司 革实施完毕复牌之日起12个月内不上市交易。
无锡市商业建设发展 所持大厦股份原非流通股股份自股权分置改 按承诺履行
有限公司 革实施完毕复牌之日起12个月内不上市交易。
无锡天鹏集团公司 所持大厦股份原非流通股股份自股权分置改 按承诺履行
革实施完毕复牌之日起12个月内不上市交易。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 其他需要说明的重大事项
3.5.1 公司持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
3.5.2 公司持有非上市金融企业股权的情况
√适用 □不适用
持有对象名称 最初投资成本 持股数量 占该公司股权比例
(元) (股) (%)
国联信托投资有限责任公司 106,000,000 100,000,000 8.13
江苏银行股份有限公司 60,000,000 50,000,000 0.625
小计 166,000,000 150,000,000 ——
================续上表=========================
持有对象名称 期末账面价值
(元)
国联信托投资有限责任公司 106,000,000
江苏银行股份有限公司 60,000,000
小计 166,000,000
无锡商业大厦大东方股份有限公司
法定代表人：潘霄燕
2007年10月26日
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