伊力特名下过亿地产被查封未公告

　　王佴

　　昨天，由于一个突然事件，原本定于当日在广州中院开庭的李江明请求撤销伊力特实业股份公司(下称“伊力特”，600197.SH)合同一案被叫停，庭审变成了证据交换。《第一财经日报》从广州市国土资源和房屋管理局主办的网站查询得知，伊力特名下一地产项目中未售出的商铺及写字楼总面积达13100平方米已被查封，若以其开盘时标出的每平方米8500元均价计算，其被查封的物业价值保守估计超过1.1亿元。但对此，伊力特并没有进行过公告。

　　原告昨天要求该案延期审理的理由是，“据其掌握，本案所涉及的标的已于8月初依据新疆高院(2007)民二初字第31-1号裁定书被查封。”被称已遭查封的楼盘叫濠畔商厦(此前项目名为金璇大厦，为统一起见，以下文中均称“金璇大厦”)，项目位于广州市越秀区海珠南路218-222号、濠畔街276-296号，据今年1月初该商厦接受预登记时对外广告宣称，该项目1~3层为箱包五金皮料专业批发商场；4屋为咨询中心、商务中心、会展中心等配套设施；6~19楼为多功能商务公寓及产品展示间。项目规划有200个商铺、300个公寓。

　　根据广州市国土资源管理局提供的数据显示，截至8月初该项目被查封前，已售出商铺3509平方米，办公楼6031平方米，目前被查封的未售出商铺及

　　被告伊力特的代理人当庭表示，其并没有收到过此裁定书，为此原、被告双方进行了短暂的辩论。而同日下午，本报记者致电伊力特董秘时，被告之董秘出差，公司也没有收到前述裁定书。

　　依伊力特此前所发涉诉公告显示，原告李江明此次向广州中院提起诉讼，请求依法撤销其与公司(被告伊力特)于2006年7月10日签订的《金璇大厦股权转让出资合同书》。

　　据此合同约定，伊力特实业股份有限公司于2006年7月7日与李江明、赖少忠及新疆西部房地产开发有限公司签订了《股权转让协议》，李江明将其持有的广州市金璇贸易有限公司(注册资本1200万元，下称“金璇贸易”)90%的股权及赖少忠持有的金璇贸易10%的股权无偿转让给丙方。股权转让完成后，三方同意以金璇贸易拥有金璇大厦的土地使用权及该宗地上建筑面积为25700平方米的地上建筑物的权属抵偿西部房地产开发公司欠伊力特的5000万元债务，并抵偿伊力特所拥有西部房地产公司的股权1800万元。合同约定，上述股权转让完成后，西部地产欠伊力特的所有债务全部清偿完毕。

　　2006年9月5日，伊力特发布公告称，截至公告当日，金璇贸易100%的股权过户工作已完成。而据广州市国土资源局阳光家缘网显示，金璇大厦的

　　截至8月8日，伊力特公司的最新公司概况中，广州金璇贸易仍被列在伊力特关联企业名单的“其他下属关联方”一栏中。

　　“我们当初转让项目时觉得受骗了，”原告方代理人简略地谈及此次要求撤销合同的原因，但称，因还要补充新证据及增加诉讼请求，所以不便透露更多细节。而被告代理人也以本案尚未开庭为由拒绝了采访。记者昨天致电濠江商厦售楼处，其工作人员称，楼盘被查封是公司与公司的事，但现在已全卖完了，“你想买也没有了，不卖了。”

　　昨天，伊力特报收于10.23元/股，下跌3.03%。